Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, vierte Etage, Floisvos, Palaio Faliro

Αν αναζητάτε ένα ευρύχωρο, άνετο και κοντά στη θάλασσα ακίνητο (ένα λεπτό με τα πόδια), αυτό το 153 τ.μ. διαμέρισμα, 4ου ορόφου, είναι το ιδανικό για εσάς. Μπαίνοντας από την κεντρική είσοδο, βρίσκεστε σε ένα μεγάλο χωλ με w.c. που οδηγεί στο σαλόνι. Στο δεξί σας χέρι υπάρχει ένας διάδρομος που ενώνει τα 3 υπνοδωμάτια, το μπάνιο και την κουζίνα. Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι ότι όλα τα δωμάτια έχουν άμεση πρόσβαση σε πραγματικά μεγάλα μπαλκόνια. Μέσα στο διαμέρισμα υπάρχει χώρος 10 τ.μ. που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη ή βοηθητικό δωμάτιο. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο στην περιοχή του Φαλήρου, ιδανικό για μια οικογένεια αλλά και για επενδυτικό σκοπό. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.