Einfamilienhaus 141 m², Renovierung notwendig, Plaka, Historisches Zentrum von Athen

Σε ένα από τα μαγευτικά και γραφικά στενά της πλάκας βρίσκεται το σπίτι στο πλακόστρωτο σοκάκι. Χτισμένο αρχικά το 1840 σε οικόπεδο περίπου 96 τ.μ. ατενίζει στα υψηλότερα επίπεδα του την Ακρόπολη και μέρος της αρχαίας αγοράς νοτιοδυτικά και τον Λυκαβηττό βορειοανατολικά. Το σπίτι χρήζει αναστήλωσης και ριζικής ανακαίνισης. Εκτείνεται σε 4 επίπεδα διαθέτει αυλή και προσφέρει υπόλοιπο δόμησης. Στο ισόγειο συναντάμε 2 χώρους 61,32 τ.μ. και 12,21 τ.μ., στο πρώτο επίπεδο ένα κλειστό μπαλκόνι ( χαγιάτι) 5.17 τ.μ. και ένα χώρο 63.17 τ.μ.. Στο ακίνητο μπορεί να χτιστεί επιπλέον δώμα περίπου 25τ.μ. Από την αυλή υπάρχει πρόσβαση σε ευρύχωρο υπόγειο 68,74 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται στην καρδιά του ιστορικού κέντρου κοντά σε μουσεία, τουριστικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, σημεία λιανικής πώλησης και αξιοθέατα. Σε λιγότερο από δέκα λεπτά με τα πόδια εξυπηρετούν οι σταθμοί μετρό Σύνταγμα και Μοναστηράκι. οποθεσία: Περιγράφεται ως «Γειτονιά των Θεών», η Πλάκα και η περιοχή της Ακρόπολης βρίσκονται ακριβώς στον πυρήνα του ιστορικού κέντρου της Αθήνας. Μια ζωντανή εμπορική και τουριστική περιοχή, με όμορφα νεοκλασικά σπίτια στους δρόμους της, είναι η πιο γοητευτική γειτονιά της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Πρόκειται ουσιαστικά για το "Museum Mile" της Αθήνας με όλους τους βασικούς αρχαιολογικούς χώρους και πολιτιστικούς χώρους που βρίσκονται σε ακτίνα 1 χλμ. Είναι το σπίτι του Μουσείου της Ακρόπολης, που ψηφίστηκε ως ένα από τα 10 κορυφαία μουσεία στον κόσμο, στον Ηρώδη Αττικό που φιλοξενεί ακόμα παραστάσεις και συναυλίες όπως έκανε πριν από χιλιάδες χρόνια. Μοντέρνες μπουτίκ σχεδιαστών, δροσερά καφέ και εστιατόρια, καθώς και μπουτίκ ξενοδοχεία μοιράζονται χώρο με νεοκλασικά σπίτια σε πεζόδρομους. Ενώ οι τουρίστες το βρίσκουν γοητευτικό, υπάρχει επίσης μια πραγματική αίσθηση και αίσθηση γειτονιάς για τους κατοίκους. Προσβασιμότητα: Εξαιρετικά καλές συνδέσεις με το μετρό, το τραμ και το λεωφορείο προς την υπόλοιπη Αθήνα. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το τρένο express και τα λεωφορεία. Επενδυτικό δυναμικό: Αυτή η περιοχή βρίσκεται ακριβώς στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας, μια περιοχή που είχε πάντα μεγάλο ενδιαφέρον από τους αγοραστές. Εγγυημένη απόδοση επένδυσης.