Dreizimmerwohnung Ελπίδας, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Κωδικός ακινήτου: 85-3726 - Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Αγ. Μελετίου - Πλ. Βικτωρίας - Μάρνη ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 93 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1972 και διαθέτει θέρμανση κεντρική - φυσικό αέριο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, τέντες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από μετρό 750 μέτρα - Τιμή: 130.000 €
Αυτό το διαμέρισμα αναπτύσσεται σε 93 τ.μ., στον 3ο όροφο μιας πολυκατοικίας με πρόσοψη σε πεζόδρομο.
Ανοίγοντας τη θωρακισμένη εξώπορτα μπροστά μας ξεδιπλώνεται ένας γενναιόδωρος, φωτεινός και ενιαίος χώρος υποδοχής/καθιστικού/κουζίνας στρωμένος με σκούρο μάρμαρο. Στα δεξιά επικοινωνεί με την τραπεζαρία/ξεχωριστό καθιστικό/τρίτο δωμάτιο, στρωμένο με δρυς σε ψαροκόκαλο, το οποίο βλέπει στην ηλιόλουστη βεράντα. Ευθεία μπροστά είναι ο διάδρομος με τα δύο vintage μπάνια (ένα με μικρή μπανιέρα και ένα με κανονική, που διαθέτει παράθυρο), πάνω από τα οποία υπάρχει το πατάρι. Eκατέρωθεν βρίσκονται τα δύο υπνοδωμάτια (και αυτά στρωμένα με δρυς σε ψαροκόκαλο και τις εντοιχιζόμενες ντουλάπες, με συρόμενα φύλλα), το ένα εκ των οποίων επικοινωνεί με την έμπροσθεν βεράντα, η οποία διαθέτει τέντα. Βλέπει από τη μεριά του πεζόδρομου και τα κτίρια απέναντι είναι διατηρητέα. Αυτό σημαίνει ότι δεν θα κλείσει ποτέ η ανοιχτωσιά που διαθέτει. Το διαμέρισμα ζεσταίνει κεντρική θέρμανση αερίου. Στην είσοδο του πεζόδρομου λειτουργεί επιχείρηση στάθμευσης αυτοκινήτων.
Βρίσκεται σε ένα από τα σημεία στα οποία κυριολεκτικά χτυπά ο παλμός της πόλης. Μόλις 200μ από το Εμπορικό Κέντρο Capitol (με το Ελληνικό Μουσείο Αυτοκινήτου, επώνυμο Σούπερ Μάρκετ, εμπορικά καταστήματα και επιχειρήσεις εστίασης). Στα 400μ από τον ΗΣΑΠ και την Πλατεία Βικτωρίας (με τα καφέ και τα εστιατόρια), στα 750μ από τον Σταθμό Μετρό Λαρίσης και στα 900μ από την Ομόνοια.. Στα 400μ από το Εθνικό Αρχαιολογικό Μουσείο (με τον υπέροχο κήπο του) και το Εθνικό Μετσόβιο Πολυτεχνείο, πίσω από το οποίο είναι η Πλατεία Εξαρχείων. Στα 500μ από το Οικονομικό Πανεπιστήμιο, το Πεδίο του Άρεως (με όσα αυτό συνεπάγεται: παιδικές χαρές, καφέ, θέατρα, σινεμά, χαρτογραφημένα μονοπάτια περιπάτου, κλπ), τις αθλητικές εγκαταστάσεις του Πανελλήνιου Γυμναστικού Συλλόγου (στίβος, κλειστά γυμναστήρια, κολυμβητήριο, κλπ). Επιπλέον θέατρα, καφέ, μπαράκια, μουσικές σκηνές παντού τριγύρω σε ακτίνα λίγων εκατοντάδων μέτρων. Το ίδιο και ο τοπικός μαγαζότοπος επί της Αριστοτέλους και της Πατησίων (με όλα τα εμπορικά καταστήματα, Τράπεζες, Υπηρεσίες, κλπ) καθώς και την πληθώρα όλων των υπολοίπων συγκοινωνιών (τρόλεϊ, λεωφορεία, ΚΤΕΛ για όλη την Αττική).
Ιδανική περίπτωση για επενδυτικό ακίνητο, τόσο για μακροχρόνια όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση (τύπου Airbnb).
Το στίγμα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση.