Dreizimmerwohnung Κάλλας Μαρίας 33 57001, Zentrum, Thermi

Θέρμη πωλείται ,υπο κατασκευή,πολυτελές οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένο 1ου ορόφου 150τ.μ., διαμπερές,πολύ φωτεινό,με νότιο προσανατολισμό με απεριόριστη θέα προς τον Θερμαικό κόλπο. Μπροστά από το οικόπεδο ο χώρος είναι χαρακτηρισμένος ως χώρος πρασίνου από τον Δήμο Θέρμης. -Αποτελείται από σαλοτραπεζαρία μεγάλη με κουζίνα , 3 υπνοδωμάτια άνετα , 2 μπάνια ,δύο μπαλκόνια. Όλοι οι χώροι έχουν μεγάλες μπαλκονόπορτες που χαρίζουν άπλετο φως στην κατοικία. --- Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση για καλύτερη κατανομή της θερμότητας , με ξεχωριστούς θερμοστάτες σε κάθε χώρο για αυτονομία θέρμανσης,αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα για την μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας,πιστοποιημένο σύστημα θερμοπρόσοψης με γραφιτούχα πολυστερίνη 10 εκατατοστών. -Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα (βαρέως τύπου στα μεγάλα ανοίγματα) με ηλεκτρικά ρολά και ενεργειακούς 3πλούς υαλοπίνακες 4 εποχών . -Σύστημα εξωτερικής τοιχοποιίας με τούβλα καθέτων οπών 25εκ. με συντελεστή χαμηλής θερμικής αγωγιμότητας. -Οι όψεις του κτιρίου επενδύονται με περσίδες αλουμινίου. Το κτίριο είναι ενεργειακής κλάσης Α που παρέχει υψηλά επίπέδα θερμομόνωσης και ηχομόνωσης καθώς και μέγιστη οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας. Το διαμέρισμα διαθέτει επένδυση δαπέδων με γρανιτοπλακάκι Α’ διαλογής , κουζίνα εξοπλισμένη με πολυτελή, λειτουργικά έπιπλα ιταλικής προέλευσης , μπάνια με έπιπλο, κρεμαστές λεκάνες και εντοιχισμένα καζανάκια , θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας , εγκατάσταση θυροτηλεόρασης με μόνιτορ, προεγκατάσταση κλιματισμού , εσωτερικό δίκτυο ethernet σε όλα τα υπνοδωμάτια και στο σαλόνι, προεγκατάσταση πλήρους συστήματος συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης εξωτερικού χώρου (υπέρυθρες), μαγνητικές επαφές σε ολά τα κουφώματα του διαμερίσματος και συστήματα καμερών, η οικοδομή διαθέτει εγκατάσταση κεντρικής κεραίας τηλεόρασης. Δίδεται επιπρόσθετα 1 υπαίθρια θέση στάθμευσης με ατομική παροχή ρεύματος για μελλοντική φόρτιση ηλεκτροκίνητου αυτοκινήτου. ---Βρίσκεται κοντά σε σχολεία,με άμεση προσβαση σε κεντρικές αρτηρίες. Επιπλέον, στην οικοδομή είναι διαθέσιμες οι ακόλουθες κατοικίες ανά όροφο : Υπερυψωμένο ΙΣΟΓΕΙΟ *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ.0.1: 118,49 Τ.Μ. - Αποκλειστική χρήση κήπου με φύτευση και αυτόματο σύστημα ποτίσματος, περιμετρικό φωτισμό αυτού και ειδικά διαμορφωμένη πέργκολα απο μπετό και περσίδες αλουμινίου Εκήπου= 122,50 Τ.Μ. – 1 υπαιθρια θέση στάθμευσης | 290.000€ Υπερυψωμένος 2ος ΟΡΟΦΟΣ *Διαμέρισμα 3 Υ/Δ - Δ.2.1: 150,16 Τ.Μ. - 1 υπαιθρια θέση στάθμευσης | 380.000€ --Η εταιρία Proterra real estate και όλοι οι συνεργάτες της λειτουργούν βάσει της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας περί μεσιτείας. Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει στοιχείων και πληροφοριών που προσκόμισε ο εντολέας .Με την υπόδειξη του ακινήτου κρίνεται απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και το ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν 4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86Α -Η διεύθυνση που αναγράφεται είναι ενδεικτική. -ΤΗΛΕΦΩΝΟ ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑΣ:2311-180-264 -PROTERRA.GR. --Η Θέρμη βρίσκεται στο νοτιανατολικό κομμάτι της Θεσσαλονίκης σε απόσταση περίπου 14 χιλιόμετρα από το κέντρο. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Θέρμη πλέον αποτελεί ένα από τα πιο εύπορα προάστια της Θεσσαλονίκης που αναπτύχθηκε σημαντικά τα τελευταία χρόνια. Η περιοχή αποτελείται από αρκετά νεόδμητα ακίνητα αλλά και συγκροτήματα μεζονετών. Στην ευρύτερη περιοχή οι κάτοικοι βρίσκουν σε κοντινή απόσταση το Mediterranean Cosmos Mall ένα από τα μεγαλύτερα εμπορικά καταστήματα της πόλης που προσφέρει ποικιλία επιλογών στους επισκέπτες. Επίσης, στην περιοχή βρίσκονται αρκετά ιδιωτικά σχολεία.