Zweizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, dritte Etage, Zentrum, Nea Smyrni

Σε μια από τις ομορφότερες περιοχές της Νέας Σμύρνης, κοντά στην κεντρική πλατεία, βρίσκεται αυτό το όμορφο και ηλιόλουστο ρετιρέ διαμέρισμα του 1960. Η εξαιρετική ελικοειδής σκάλα που κυριαρχεί στο κτίριο δημιουργεί νοσταλγικές εικόνες μιας άλλης εποχής και οδηγεί στη ζεστή αυτή κατοικία, που είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες της. Αυτό το ευχάριστο, διαμπερές διαμέρισμα των 79 τ.μ. διαθέτει άνετο ενιαίο χώρο σαλονιού και τραπεζαρίας, που επικοινωνεί οπτικά με την ευρύχωρη ξεχωριστή και λειτουργική κουζίνα με ένα μεγάλο εσωτερικό παράθυρο και έχει πρόσβαση σε μικρό εξώστη. Τα 2 υπνοδωμάτια έχουν πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης, με την εκπληκτική ανοιχτή θέα σε μεγάλη πλατεία και στον Υμηττό, όπου μπορεί η οικογένεια να απολαμβάνει το πρωινό ή ένα ποτό το βράδυ ρεμβάζοντας. Διαθέτει, επίσης, ένα μπάνιο με παράθυρο, ένα βοηθητικό δωμάτιο/αποθήκη και πατάρι, καθώς και πόρτα ασφαλείας, ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, μόνωση ταράτσας, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά θέρμανσης - ψύξης σε όλα τα δωμάτια και δεν έχει ασανσέρ. Μία ήσυχη κατοικία, παρά το γεγονός ότι βρίσκεται σε απόσταση ελαχίστων λεπτών με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Νέας Σμύρνης, την αγορά, τα σχολεία, τη Λ.Συγγρού και τις συγκοινωνίες, ιδανική για νέα ζευγάρια, οικογένειες, φοιτητές και επενδυτές. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: Η Νέα Σμύρνη βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία ανάμεσα στο κέντρο της Αθήνας και τη θάλασσα, μόλις 3 χλμ. από την πλατεία Συντάγματος, την Ακρόπολη, την Πλάκα και τη Μαρίνα Φλοίσβου. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια πλούσια, φιλική προς την οικογένεια και αυθεντική γειτονιά, η Νέα Σμύρνη έχει να επιδείξει μια ενδιαφέρουσα ιστορία: η γειτονιά απέκτησε το όνομά της από την πρώην ελληνική πόλη της Σμύρνης στην Μικρά Ασία, τώρα λέγεται Izmir, στην οποία εγκαταστάθηκαν οι πρόσφυγες που έφυγαν τη δεκαετία του 1920. Η πλατεία της Νέας Σμύρνης βρίσκεται στην καρδιά πόλης και είναι καταπληκτική, με σιντριβάνια, καταστήματα, εστιατόρια, μοντέρνα καφέ και μπαρ που ταιριάζουν σε όλες τις ηλικίες, τα ενδιαφέροντα αλλά και τους προϋπολογισμούς. Το πάρκο (άλσος) της Νέας Σμύρνης είναι μια μεγάλη πράσινη όαση με πεύκα και κυπαρίσσια ελκυστικό για τις οικογένειες αλλά και για όσους αναζητούν την άσκηση σε εξωτερικούς χώρους. Μόλις 5 λεπτά μακριά, βρίσκονται δύο από τους πιο δυναμικούς πολιτιστικούς χώρους της Αθήνας, το Πολιτιστικό Κέντρο Ωνάση και το πολιτιστικό κέντρο Σταύρος Νιάρχος, το οποίο στεγάζει την Εθνική Λυρική Σκηνή και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Εύκολη και τακτική πρόσβαση στο κέντρο της πόλης με τραμ, λεωφορεία και μετρό.Το αεροδρόμιο απέχει μόλις 45 λεπτά, ενώ το λιμάνι του Πειραιά απέχει 20 λεπτά. Επενδυτική δυναμική: Η Νέα Σμύρνη είναι μια ανανεωμένη και ανερχόμενη γειτονιά που θα αυξάνει συνεχώς την αξία.