Einfamilienhaus 214 m², neu, Lefkakia, Nafplio

Ανακαλύψτε την κατοικία των ονείρων σας στον Άγιο Ιωάννη Λευκάκια, μόλις 5 χιλιόμετρα ανατολικά του Ναυπλίου. Φωλιασμένο σε έναν ιδιωτικό θύλακα κατά μήκος του κεντρικού δρόμου προς το Τολό, ένα μαγευτικό συγκρότημα είναι υπό κατασκευή! Ο οικισμός παρέχει εκπληκτική θέα, με 2 βίλες τριών επιπέδων και ξεχωριστές πισίνες. Βίλα 214 τ.μ με ιδιωτική πισίνα 3m x 8m: Το ισόγειο εκτείνεται σε 85.24 τμ με ανοιχτή διαρρύθμιση κουζίνας, ευρύχωρο σαλόνι και τραπεζαρία, 1 υπνοδωμάτιο με μπάνιο και πρόσβαση στον εξωτερικό χώρο. Όλοι οι χώροι είναι φωτεινοί, με μεγάλα ανοίγματα και σκιερές βεράντες που βλέπουν ανατολικά. Ανεβαίνοντας στον 1ο όροφο (50.44 τ.μ) μέσω εσωτερικής σκάλας, συναντάμε 3 master bedrooms που προσφέρουν πανοραμική θέα. Ως πρόσθετο πλεονέκτημα, υπάρχει ένα υπόγειο 78.59 τμ, παρέχοντας ακόμη περισσότερο χώρο και ευελιξία για το μελλοντικό σας σπίτι. Η κατασκευή ενσωματώνει ένα μείγμα από πέτρα, ξύλο και θερμικά υλικά πρόσοψης, ενώ η ενεργειακή απόδοση θα είναι κατηγορίας Α. Πέργκολες κοσμούν τις βεράντες, ενώ τα μπαλκόνια είναι εξοπλισμένα με προστατευτικό τζάμι και ο διαμορφωμένος κήπος 900τμ σας περιμένει για στιγμές χαλάρωσης. Επίσης, η βίλα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας,κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και θερμοδιακοπή, ηλεκτρικά ρολά,ηλιακούς θερμοσίφωνες, καλωδίωση για εγκατάσταση συναγερμού, κεντρικό σύστημα αποχέτευσης, προεγκατάσταση αντλίας θερμότητας και εντοιχισμένες ντουλάπες. Το μελλοντικό σας σπίτι σας περιμένει, προσφέροντας έναν αρμονικό συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και μαγευτικού περιβάλλοντος. Η κατοικία εκτιμάται ότι θα παραδοθεί το Φεβρουάριο του 2025. *Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: To Ναύπλιο βρίσκεται στην Ανατολική Πελοπόννησο και υπήρξε πρωτεύουσα του ελληνικού κράτους κατά την περίοδο 1828 – 1833. Το ιστορικό κέντρο του Ναυπλίου έχει χαρακτηριστεί παραδοσιακός οικισμός. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ναύπλιο αποτελεί από τις ωραιότερες πόλεις της Ελλάδας ενώ είναι γνωστή για την πολύ καλά διατηρημένη παλιά πόλη που ξεχωρίζει για τα πανέμορφα πλακόστρωτα στενά της, τα κομψά νεοκλασικά και αρχοντικά κτίρια και τις τούρκικες κρήνες. Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία του Ναυπλίου είναι το Κάστρο του Παλαμηδίου που βρίσκεται 216 μέτρα πάνω από την πόλη που διαθέτει την καλύτερη θέα σε όλη τη θάλασσα του Αργολικού και τη μυκηναϊκή πεδιάδα. Προσβασιμότητα: Το Ναύπλιο βρίσκεται μόλις δύο ώρες από το Κέντρο της Αθήνας. Τα ΚΤΕΛ Αργολίδας εξυπηρετούν το Ναύπλιο όπως και τον υπόλοιπο νομό, συνδέοντας το με το Άργος, την Κόρινθο, την Αθήνα και διάφορες περιοχές της Αργολίδας. Το λιμάνι του Ναυπλίου είναι το μεγαλύτερο της ανατολικής Πελοποννήσου και εξυπηρετεί κυρίως σκάφη αναψυχής, τουριστικά σκάφη προς τα νησιά του Αργοσαρωνικού και μερικά εμπορευματικά πλοία. Επενδυτική Δύναμη: Τα τελευταία χρόνια το επενδυτικό ενδιαφέρον της περιοχής έχει αυξηθεί σημαντικά καθώς το Ναύπλιο προσελκύει μεγάλο αριθμό Ελλήνων και ξένων επενδυτών.