Einfamilienhaus Παλ. Εθν. Οδος Θεσσαλονίκης-Σερρών, Xilopoli, Lachanas

Μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 320 τ.μ. σε οικόπεδο 555 τ.μ. οικόπεδο προς πώληση στην Ξυλόπολη Θεσσαλονίκης. Κατασκευασμένο το 2009, το ακίνητο κατοικήθηκε για πρώτη φορά το 2010. Πρώτος όροφος (150 τ.μ.): - Ευρύχωρο σαλόνι με ενεργειακά αποδοτικό τζάκι με ξύλα εξοπλισμένο με αεραγωγούς για διανομή θερμότητας σε όλους τους χώρους και σύστημα καλοριφέρ τροφοδοτείται από λέβητα pellet. - Ξεχωριστή κουζίνα με τραπεζαρία. - Αποθήκη/πλυντήριο. - Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια με σίτες σε όλα τα παράθυρα. - Τέντες στη βεράντα. - Ηλιακός θερμοσίφωνας. - Δύο πόρτες ασφαλείας. - Ένα μεγάλο μπάνιο με γωνιακή μπανιέρα και δικό του μπαλκόνι. - Ένα μικρότερο WC με ντους. - Τρία μεγάλα υπνοδωμάτια, το ένα με μπαλκόνι. - Μεγάλα μπαλκόνια με θέα. Πόρτα ασφαλείας οδηγεί στο ισόγειο μέσω μιας εσωτερικής σκάλας, αλλά το ισόγειο έχει επίσης τη δική του εξωτερική είσοδο. Ισόγειο (170 τ.μ.): - Λεβητοστάσιο pellet. - Γκαράζ με αυτόματη πόρτα. - Σιδερένια παράθυρα με μπάρες ασφαλείας. - Υποδομή εγκατάστασης καλοριφέρ. Πρόσθετα Χαρακτηριστικά: - Το χωριό διαθέτει κεντρικό αποχετευτικό δίκτυο. - Ο περιβάλλον χώρος του ακινήτου περιλαμβάνει περιμετρική περίφραξη, οπωροφόρα δέντρα, καλλωπιστικά φυτά και λαχανόκηπο. Τοποθεσία: - Βρίσκεται στην κεντρική πλατεία του χωριού. - 5 χλμ από την εθνική οδό Θεσσαλονίκης-Σερρών. - Ίση απόσταση 45 χλμ από Θεσσαλονίκη και Σέρρες. - 30 χλμ από τον Λαγκαδά και 95 χλμ από την παραλιακή περιοχή Σταυρός Θεσσαλονίκης. - Τα κοντινά κέντρα αναψυχής προσφέρουν πισίνες, εστιατόρια, ψυχαγωγία, δραστηριότητες για παιδιά και ιππασία. Παροχές χωριού: - Υγιεινό κλίμα χωρίς υγρασία. - Καθημερινή συγκοινωνία με μέσα μαζικής μεταφοράς για Λαγκαδά και Θεσσαλονίκη. - Ταβέρνες, σούπερ μάρκετ, εκκλησίες, κρεοπωλεία, καφετέριες, ταχυφαγεία, παιδικές χαρές, Δημοτικό και Γυμνάσιο, φαρμακείο, αγροτικό ιατρείο, κλειστό γυμναστήριο, φούρνος, ΕΛΤΑ, Δημαρχείο και Κέντρο Εξυπηρέτησης Πολιτών (ΚΕΠ). ). Το ακίνητο προσφέρει την ευελιξία να χρησιμοποιηθεί ως δύο ξεχωριστές κατοικίες.