Ισόγειο κατάστημα 48 m² Φάληρο. Το κατάστημα είναι γωνιακό με μεγάλη πρόσοψη περίπου 15 μέτρα. Είναι κατάλληλο για να γίνει οδοντιατρείο, ιατρείο. Ως ισόγειο μπορεί να εξυπηρετήσει στην περιοχή που βρίσκεται άτομα μεγάλης ηλικίας και όχι μόνο που δεν έχουν την δυνατότητα να ανεβαίνουν σκάλες. Επίσης η διαρρύθμιση του είναι τέτοια που μπορεί να μετατραπεί σε 3 ισόγειες θέσεις στάθμευσης είτε ως 2 κατοικίες. Εναλλακτικά μπορεί να διαμορφωθεί σε 1 κατοικία ή 2 κατοικίες και μία θέση στάθμευσης. Το ύψος του είναι πάνω από 4,20 μέτρα με δυνατότητα διαμόρφωσης 2 επιπέδων και αύξησης των τετραγωνικών σε 70+. Το ακίνητο βρίσκεται σε πάρα πολύ προνομιακή θέση στην περιοχή του Μακεδονία Παλλάς με πολύ καλή πρόσβαση στην νέα παραλία καθώς και σε στάσεις αστικών λεωφορείων για κέντρο με γειτονιά που τα έχει όλα, τράπεζες, super market, φαρμακεία εστιατόρια, καφέ, ζαχαροπλαστεία κλπ. Οι φωτογραφίες που υπάρχουν είναι πρόταση διαρρύθμισης και επίπλωσης