Dreizimmerwohnung Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών, Ag. Meletiou - Viktorias Sq. - Marni, Patision - Acharnon

Άγιος Παντελεήμονας, πλησίον Πατησίων, διατίθεται προς πώληση μοναδικής αισθητικής γωνιακό ρετιρέ συνολικής επιφανείας 93 τμ, στον 4ο όροφο πενταόροφης πολυκατοικίας με ανελκυστήρα χτισμένης στα τέλη της δεκαετίας του 1960. Η πολυκατοικία είναι καλοδιατηρημένη και έχει προνομιακή θέση, καθώς είναι γωνιακή. Το διαμέρισμα μόλις ανακαινίστηκε με άριστα υλικά και minimal αισθητική. Αποτελείται από χωλλ εισόδου, open plan κουζίνα, σαλόνι, 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο και WC. Το διαμέρισμα ακολουθεί και αποθήκη στο υπόγειο, συνολικής επιφανείας 5 τμ. Το τεράστιο πλεονέκτημα του διαμερίσματος είναι οι γωνιακές βεράντες του, συνολικής επιφανείας περίπου 60 τμ. Η κουζίνα είναι σχεδιασμένη έτσι ώστε να καλύπτει τις ανάγκες μιας μεγάλης οικογένειας για αποθηκευτικούς χώρους και πάγκο εργασίας. Τα δύο υπνοδωμάτια είναι μεγάλα και έχουν πρόσβαση στη βεράντα με μπαλκονόπορτες, ενώ το τρίτο είναι βοηθητικό και έχει παράθυρο. Η αισθητική του μπάνιο είναι μοντέρνα, καθώς συνδυάζει το ανοιχτό γκρι με το μαύρο και το χρώμα του ξύλου. Αν θα έπρεπε να διαλέξουμε μόνο μια λέξη για να περιγράψουμε το διαμέρισμα, ανεπιφύλακτα αυτή θα ήταν «ηλιόλουστο», καθώς η θέση του στην οικοδομή, τα πολλά πορτοπαράθυρα αφήνουν τον ήλιο να μπει σε όλους τους χώρους του. Επιπλέον χαρακτηριστικά: πόρτα ασφαλείας, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και ηλεκτρικά smart παντζούρια που συνδέονται με εφαρμογή για το άνοιγμα και το κλείσιμό τους, κεντρική θέρμανση πετρελαίου, νέα σώματα καλοριφέρ, κλιματισμός, boiler, πατώματα δρύινα με τεχνοτροπία ψάθας, καλογυαλισμένο μωσαϊκό στη βεράντα. Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Υπό Έκδοση Απόσταση Από: Φωκίωνος Νέγρη: 250 μ Πλατεία Αγίου Γεωργίου: 500 μ Άγιος Παντελεήμονας: 450 μ Πεδίον Άρεως: 700 μ Οικονομικό Πανεπιστήμιο Αθηνών: 800 μ Πλατεία Βικτωρίας: 800 μ Τιμή: €250.000. (Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται στα 2% επί της τιμής πώλησης, πλέον 24% Φ.Π.Α)