Maisonette-Wohnung Πανόραμα, Zentrum, Panorama

Εξαιρετική Μεζονέτα με Εκπληκτική Θέα Προς Πώληση / Όροφος: 1ος & 2ος από τον αύλειο χώρο (2 Επίπεδα) / Περιοχή: Πανόραμα - Κέντρο / Εμβαδόν μεζονέτας: 143,66 τ.μ.. Οι χώροι επιμερίζονται ως εξής: Στο πάνω επίπεδο 64,66 τ.μ. βρίσκονται το σαλόνι (με προεγκατάσταση για τζάκι), η κουζίνα, το wc, κυρίως μπαλκόνι 24 τ.μ. με φοβερή Θέα και επιπλέον μπαλκόνι 4,5 τ.μ.. Στο κάτω επίπεδο 79 τ.μ. συναντάμε 3 μεγάλα υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με δικό του μπάνιο, ακόμα ένα μπάνιο, αποθήκη 4 τ.μ. και μπαλκόνι 5 τ.μ. Στη μεζονέτα αντιστοιχεί αποκλειστική θέση στάθμευσης με εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο. Η κατασκευή της αρχικής οικοδομής ολοκληρώθηκε το 1977 (έκδοση οικοδομικής άδειας το 1975), και ανακαινίστηκε πλήρως και πολυτελώς το 2023 (αποπεράτωση εργασιών Νοέμβριο του 2023). Η θέρμανση του ακινήτου είναι ατομική με φυσικό αέριο (υπάρχει και προεγκατάσταση για αντλία θερμότητας) / ενδοδαπέδια, τοποθετήθηκε ξεχωριστός θερμοστάτης για κάθε χώρο, προεγκατάσταση κλιματισμού (σε όλους τους χώρους), θερμομόνωση (διπλή τοιχοποιία με ενδιάμεση μόνωση και έξτρα θερμομόνωση ως κέλυφος), διακοσμητικού χαρακτήρα καλοριφέρ. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με θερμοδιακοπή και διπλά - ενεργειακά τζάμια. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι υπο έκδοση. Τα δάπεδα είναι πλακάκια Α' ποιότητας και μάρμαρο στη σκάλα. Επιπλέον χαρακτηριστικά: σίτες σε όλα τα κουφώματα, ηλεκτρικά ρολά, εσωτερική αποθήκη, πόρτα ασφαλείας με αυτόματο κλείδωμα, συστήματα συναγερμού-προστασίας, τριφασικό ρεύμα (ανεξάρτητος ηλεκτρολογικός πίνακας σε κάθε επίπεδο), φωτιστικά - ταινίες Led σε όλους τους χώρους, λειτουργίες Smart Home (σύνδεση κλιματιστικών - θερμοστατών - συναγερμού με wifi) καθώς και διακόπτες από τους οποίους ελέγχονται συνολικά τα ηλεκτροκίνητα ρολά και η παροχή ρεύματος, προεγκατάσταση για φόρτιση ηκεκτρικού αυτοκινήτου. Η κατάστασή του είναι καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολείο, πλατεία, εκκλησία, κέντρο πόλης, κέντρα διασκέδασης, έχει θέα πανοραμική και ανεμπόδιστη προς τη θάλασσα και όλη την πόλη. Το ακίνητο είναι γωνιακό, φωτεινό, πολυτελές, είναι κατάλληλο και για επένδυση. Επιτρέπονται τα κατοικίδια, στον αύλειο χώρο υπάρχουν φυτεύσεις (γκαζόν - δέντρα) με αυτόματο πότισμα και η γειτονιά είναι ήσυχη. Ένα σπάνιο ακίνητο με εκπληκτική θέα που αξίζει να δείτε! Τιμή: €420.000. KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr