Einfamilienhaus 180 m², ausgezeichneter Zustand, Ano Vrilissia, Vrilissia

Από τις λίγες πετρόκτιστες μον/κίες στα Βριλήσσια. Με περιποιημένο κήπο, σε οικόπεδο 560 τ.μ. από τα μεγαλύτερα στην περιοχή σήμερα. Σε εξαιρετική θέση. Εξαιρετική γειτονιά. Μελετημένη κάθε λεπτομέρεια του σπιτιού κ των εγκαταστάσεων. Σε άριστη κατάσταση. Πλήρως ανακαινισμένο. Αποτελείται από 2 επίπεδα. Λόγω κλίσης του οικοπέδου είναι κ οι 2 οικίες ουσιαστικά ισόγειες. Μπορούν να λειτουργήσουν ως ανεξάρτητες οικίες ή ως μία ενιαία. Χοντροί τεράστιοι πέτρινοι τοίχοι. Οι διαχρονικά καλύτερες μονώσεις. Πανταχόθεν ελεύθερο. Κτισμένο απάνω σε βραχώδη σημείο. Η αγορά αυτής της μοναδικής κατοικίας δίνει το πλεονέκτημα του υπολοίπου του Σ.Δ.: 0,8 που μπορεί να αξιοποιηθεί. Ο ενδεχόμενος 1ος όροφος βγάζει θέα. Υπάρχει αρκετά καλή κλίση του οικοπέδου ώστε βγαίνει κ 2ο υπόγειο. Η κατοικία είναι για άμεση χρήση λόγω του ότι πάντα συντηρείτο. Μπορούν να γίνουν πολύ εύκολα κάποιες αλλαγές στη διαρρύθμιση. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι τούβλο που πέφτει εύκολα. Θα ήταν υπέροχο να αναδειχθεί η πέτρα του σε κάποια σημεία εξωτερικά. Είναι πλήρως ανακαινισμένα τα μπάνια και οι 2 κουζίνες. Η ταράτσα έχει εξαιρετικά προσεγμένη μόνωση. Η κατοικία είναι απολύτως λειτουργική σήμερα. Ο κήπος του είναι μια πανδαισία. a/c , bbq , youtube1 , youtube2 , αποθήκη κήπου, βεράντα ωραίες, άνετες σε όλα τα σημεία, ειδικές μονώσεις στη ταράτσα, Ενεργειακή κλάση Γ, Ηλιακός θερμοσίφωνας , Θέα , θέση ακινήτου άριστη, πάρκιν , πόρτα ασφαλείας , πρόσβαση άνετη, προσόψεως , σαλ/τραπ/ρια μεγάλη, σίτες , σκάλα εσωτερική σκάλα, συναγερμός , φωτεινό , χώροι μεγάλοι

---

Mεσιτικό Μπαλκάμου Π.Π. Γερμανού 4, Βριλήσσια Τηλ. 6947 852742, 210 8044556. info@balkamou.gr www.balkamou.gr * * * Για περισσότερα παρόμοια ακίνητα, επισκευτείτε τη σελίδα μας στη διεύθυνση: http://www.balkamou.gr ή επικοινωνήστε μαζί μας στα τηλέφωνα: 6947 852742, 210 8044556 και στο email: info@balkamou.gr Είμαστε στην διάθεση σας για οποιαδήποτε πληροφορία, θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε. * * * Στο γραφείο μας, με προσωπική δουλειά, δίνουμε βάση στη σχέση με τον πελάτη μας, κτίζουμε μαζί και διαμορφώνουμε λύσεις και προτάσεις με βάση τις ανάγκες σας. Mεσιτικό Μπαλκάμου - balkamou.gr