Hotel zur Verkauf

Πολύ αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο σε μοναδικό σημείο, βρίσκεται 70 μέτρα από την θάλασσα με απεριόριστη θέα στο Ιόνιο Πέλαγος, 70 μέτρα από οργανωμένη παραλία με καλαίσθητα beach Bar χωρίς επιτήδειες παρεμβάσεις 800 μέτρα από το όμορφο παραδοσιακό χωριό της Νικιάνας, 7 χλμ από την Πόλη της Λευκάδας κ 6 χλμ από το Κοσμοπολίτικο Νυδρί. Αποτελείται από: 1 οικόπεδο 1600 τμ.με δυνατότητα δόμησης 500 τμ. 1 Οίκημα 450 τμ με 16 πόρτες (λειτουργεί σαν ξενοδοχείο τα τελευταία 20 χρόνια). 1 παλιό πέτρινο σπίτι 50 τμ υπό κατάρρευση (με κανονική άδεια επισκευής). 1 οικόπεδο 2300 τμ. με δυνατότητα έξτρα δόμησης 70τμ. 1 Πισίνα με jacuzzi / υδρομασάζ περίπου 70 τμ με προαύλιο χώρο για 12 περίπου ξαπλώστρες Κing-Size. 1 Pool Bar με οίκημα 30τμ κ προαύλιο χώρο 40τμ. 1 Οίκημα 30τμ με χρήση ως αποθηκευτικού χώρου. 1 Οίκημα 65 τμ για ιδιωτική χρήση. 1 Parking 8 θέσεων στην πρόσοψη του οικοπέδου. 1 Γεώτρηση νερού συν 3 δεξαμενές νερού. Το ξενοδοχείο έχει πλήρη ξενοδοχειακό εξοπλισμό για την λειτουργεία του καταλύματος (10 ολοκαίνουργια κρεβάτια κ στρώματα Luxury Line). Εντός του συνολικού εμβαδού του οικοπέδου εμπεριέχονται: Εσωτερικός δρόμος, διαμορφωμένοι κήποι με δέντρα κ καλλωπιστικά φυτά όπως ελαιόδεντρα, μπανανιές, βερικοκιές, μυρτιές, τριανταφυλλιές, κλπ. Περιβάλλων χώρος με λαξευμένες πέτρινες μάντρες ιδιαιτέρου φυσικού κάλλους. Μονοπάτι διαδρομής νερού μέσα στο φυσικό χώρο του οικοπέδου υποστηριζόμενο από μυστικό φωτισμό κ ηλεκτρικό μοτέρ. Το ξενοδοχείο λειτουργεί κανονικά και έχει προοπτική περαιτέρω αναβάθμισης με πιθανές παρεμβάσεις. Πολύ αξιόλογο επενδυτικό ακίνητο με προοπτική