Dreizimmerwohnung neu, Erdgeschoss, Zirineio, Kifissia

Αυτό το μοντέρνο, εκλεπτυσμένο αλλά και πολύ φιλόξενο ισόγειο διαμέρισμα βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από το κέντρο της Κηφισιάς, τα μέσα μαζικής μεταφοράς, την αγορά, τα εστιατόρια, την πλατεία Κεφαλαρίου και το πάρκο Συγγρού. Το ισόγειο των 104 τ.μ. αποτελείται από δύο master υπνοδωμάτια, WC και ανοιχτή κουζίνα δίπλα στο ευρύχωρο σαλόνι που έχει θέα στον κήπο 200 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης. Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί σε έναν υπόγειο χώρο 20 τ.μ. με μπάνιο, που μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως αποθηκευτικός χώρος, είτε ως playroom, είτε ως δωμάτιο υπηρεσίας. Διαθέτει μία θέση στάθμευσης σε γκαράζ και η ημερομηνία παράδοσης είναι περίπου στις αρχές του 2025. Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης είναι υπό έκδοση. Τοποθεσία: Η Κηφισιά είναι ένα από τα πιο διάσημα προάστια της βόρειας Αθήνας, μια ήσυχη, πράσινη όαση, ενώ είναι και ένα εμπορικό κέντρο, μόλις 12 χιλιόμετρα μακριά από το κέντρο της πόλης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Η Κηφισιά, η οποία φιλοξενούσε εύπορες Αθηναϊκές οικογένειες στη μεταπολεμική περίοδο, έχει διατηρήσει την παλιά γοητεία και αίγλη της ενώ παραμένει μια από τις πιο περιζήτητες διευθύνσεις. Μια αναζωογονητικά καταπράσινη περιοχή με πολλά πάρκα, μεγάλες δημόσιες πλατείες, μια πολυτελή υπαίθρια εμπορική περιοχή με μάρκες υψηλής ραπτικής και διεθνείς brands, τράπεζες, εκλεπτυσμένα εστιατόρια, μοντέρνα μπαρ, αθλητικές λέσχες και γυμναστήρια. Είναι κοντά στα περισσότερα διεθνή σχολεία και προσελκύει πολλούς ξένους κατοίκους. Η κοσμοπολίτικη φύση της αντανακλάται στα εκλεπτυσμένα σούπερ μάρκετ και τα καταστήματα τροφίμων που αφθονούν στην περιοχή. Δύο από τα μεγαλύτερα εμπορικά κέντρα της Ελλάδας απέχουν μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Προσβασιμότητα: Η Κηφισιά είναι εύκολα προσβάσιμη με τακτικά δρομολόγια τρένων και λεωφορείων προς το κέντρο της Αθήνας. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού. Επενδυτική Δυναμική: Η Κηφισιά ήταν πάντα ελκυστική για τους επενδυτές σε ακίνητα, έτσι οι τιμές των ακινήτων εδώ θα προσφέρουν πάντα μια καλή απόδοση της επένδυσης.