Dreizimmerwohnung erste Etage, Zentrum, Panorama

Κωδικός 3243 Οροφοδιαμέρμα 1ου ορόφου, του 1997 διατίθεται προς πώληση στο Πανόραμα, με 3 υπνοδωμάτια , 2 μπάνια καιτο οποίο καλύπτει συνολικά 125τμ. Βρίσκετε κοντά στον δρόμο Θέρμης Πανοράματος, σε καταπράσινο περιβάλλον και είναι ιδανικό για όσους αγαπούν τον καθαρό αέρα και την ησυχία . Το διαμέρισμα είναι ηλιόλουστο καθώς περιβάλλεται από μεγάλες μπαλκονόπορτες και περιμετρικά μπαλκόνια. Διαθέτει δορυφορική, άνετα υπνοδωμάτια με 3 ντουλάπες , 2 θέσεις στάθμευσης και αυτονομία θέρμανσης. Στο διαμέρισμα ανήκουν 750 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης από τον κήπο , γεγονός που το καθιστά περισσότερο ελκυστικό. Η οικοδομή είναι διόροφη, βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και υπάρχουν μόλις 2 ακόμη διαμερίσματα ένα ισογείου και ένα στον 2ο όροφο. Προνομιακό διαμέρισμα για όσους επιζητούν την επαφή με το πράσινο . Βρίσκεται στα 5 λεπτά από το εμπορικό κέντρο του Πανοράματος , δίπλα σε συγκοινωνία και σχολεία. Τιμή 240.000€ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Το Πανόραμα βρίσκεται ΒΑ του πολεοδομικού συστήματος της Θεσσαλονίκης και σε υψόμετρο 250 μέτρων. Απλώνεται σε έκταση 33.000 στρεμμάτων , μέσα σε δάσος με πανοραμική θέα τον θερμαικό κόλπο και τον Ολυμπο. ΓΕΙΤΟΝΙΕΣ Στο Πανόραμα υπάρχουν οι εξής γειτονιές – οικισμοί, το Παλαιό Πανόραμα, Νόμος 751, Μακεδονία ή Εφέδρων Αξιωματικών, Τοπογράφοι ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣΒΑΣΙΜΟΤΗΤΑ Το Πανόραμα απέχει 14 χλμ. περίπου από το κέντρο της πόλης και εξυπηρετείται από τη λεωφορειακή γραμμή 58 του Ο.Α.Σ.Θ. και από τη λεωφορειακή γραμμή 60 για τις τοπικές οδούς . ΚΛΙΜΑ Το πλούσιο φυσικό ανάγλυφο της περιοχής δημιουργεί άριστες κλιματολογικές συνθήκες . Οι επικρατούντες άνεμοι είναι κυρίως Β-ΒΔ , δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο μικροκλίμα , το οποίο χαρακτηρίζεται από δριμείς χειμώνες και δροσερά καλοκαίρια και σχεδόν μηδενική υγρασία καθ όλη τη διάρκεια του έτους. ΑΓΟΡΑ Η αγορά του Πανοράματος είναι μικρή , με λίγα εμπορικά καταστήματα , το σύνολο των οποίων αναπτύσσεται στην οδό Κομνηνών. Την τιμητική τους βέβαια έχουν τα ζαχαροπλαστεία με τα δημοφιλή τρίγωνα του Πανοράματος. ΚΟΙΝΟΦΕΛΗ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ Στο Πανόραμα λειτουργούν, Δημοτικό κολυμβητήριο, θερινός κινηματογράφος , βιβλιοθήκη, ωδείο, αθλητικό κέντρο με κλειστό γυμναστήριο, πάρκο κυκλοφοριακής αγωγής και πολλά πάρκα τα οποί ανεβάζουν την ποιότητα ζωής των κατοίκων του. Παραμένουμε στη διάθεσή σας για οποιαδήποτε συμπληρωματική πληροφορία , διευκρίνιση και ραντεβού. Επισκεφθείτε μας στο www.salvaras.eu και βρείτε περισσότερα ακίνητα, με περισσότερες φωτογραφίες Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η ταυτότητα και το Α.Φ.Μ. σύμφωνα με τον Ν.4072/2012 Σημειώνεται ότι τις περισσότερες φορές, για ΛΟΓΟΥΣ ΑΣΦΑΛΕΙΑΣ και ΠΡΟΣΤΑΣΙΑΣ του ακινήτου, η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην Αγγελία είναι ενδεικτική της Θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική. Φιλικά Σαλβαράς Γεώργιος Υπεύθυνος γραφείου Βενιζέλου 7 Πανόραμα ( Ισόγειο - δίπλα από το εστιατόριο ΚΡΗΤΙΚΟΣ ) Μ +30 6936 913940 Τ +30 2314 008789 akinita@salvaras.eu