Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 7-15219 - Πειραιάς Λιμάνι ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 180 τ.μ. . Αποτελείται από 8 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2023 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, ξύλινα πατώματα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 504.000 €
Μοναδικό συγκρότημα πλήρως ανακατασκευασμένο το 2023, με 4 διαμερίσματα υψηλής αισθητικής και σύγχρονων προδιαγραφών. Κάθε διαμέρισμα αποπνέει κομψότητα με ψηλά ταβάνια, εξαιρετικά vintage δάπεδα και φινιρίσματα ανώτερης
ποιότητας. Σχεδιασμένο με άπλετους κοινόχρηστους χώρους οι οποίοι προσφέρουν διαμονή υψηλών προδιαγραφών. Ιδανικό για βραχυχρόνιες μισθώσεις, μπορεί να φιλοξενήσει 16-20 επισκέπτες, καθιστώντας το ιδανική επενδυτική ευκαιρία.
Ολική ανακατασκευή με χρήση υλικών που προσφέρουν μεγαλύτερη αντοχή, αισθητική και αξιοπιστία.
Ενεργειακά γερμανικά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια.
Αυτόνομες μονάδες κλιματισμού ανά διαμέρισμα.
Ιδιαίτερα χαρακτηριστικά τοίχων από πέτρα.
Α1: 32 τ.μ., προσόψεως ισογείου με open-plan κουζίνα-σαλόνι, λουτρό και υπνοδωμάτιο σε υπερυψωμένη κατασκευή 8 τ.μ. μοναδικής αισθητικής με ξύλινο πάτωμα και custom made κάγκελα.
Α2: 37 τ.μ., Διαμέρισμα ισογείου, με απευθείας πρόσβαση στον κήπο, διαθέτει open-plan κουζίνα-σαλόνι, δύο υπνοδωμάτια και λουτρό με ντουζιέρα.
Β1: 42 τ.μ., Διαμέρισμα προσόψεως πρώτου ορόφου, με μπαλκόνι, διαθέτει ενιαίο μεγάλο χώρο, open-plan κουζίνα, λουτρό με ντουζιέρα και αποθηκευτικό χώρο.
Β2: 27 τ.μ., Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, με αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτική υπερυψωμένη αυλή 11,50 τ.μ., ένα υπνοδωμάτιο, open-plan κουζίνα και λουτρό με ντουζιέρα
Το παρών ακίνητο είναι ιδανικό ως επενδυτική ευκαιρία με εξαιρετική απόδοση για βραχυχρόνιες (τύπου AirBnB, Digital Nomads) και μακροχρόνιες μισθώσεις (15% ROI για βραχυχρόνιες και 5% ROI για μακροχρόνιες μισθώσεις). Επίσης είναι ιδανικό για ξένους επενδυτές και αγορά ακινήτων με Golden Visa, βρίσκεται σε περιοχή με μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον και αποτελεί μία ολοκληρωμένη πρόταση επικερδούς επένδυσης.