Bauland zur Verkauf

Το εξαιρετικό αυτό οικόπεδο βρίσκεται στη Μεθώνη, στα 50 μέτρα υψόμετρο, στο λόφο της Τάπιας. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 4.085 τ.μ., στο εσωτερικό του υπάρχουν περισσότερα από 39 ελαιόδεντρα. Η δυνατότητα δόμησής του είναι 186 τ.μ. Η θέα ανεμπόδιστη προς το κόλπο της Μεθώνης, το νησί της Σαπιέτζας, την τεράστια αμμουδερή παραλία, το πανέμορφο κάστρο, βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής που στην αρχή του, δεσπόζει ο πύργος ''Μπούρτζι'' και η καταπράσινες πλαγιές με ελαιώνες που μεσολαβούν, καθώς η διαφορά ύψους είναι περισσότερα από 10 μέτρα από το μπροστινό οικόπεδο.Αυτή η μοναδική οπτική γωνία της Μεθώνης δημιουργεί μοναδικά συναισθήματα ευημερίας και χαλάρωσης. Επίσης τα χρώματα που δημιουργούνται από την αυγή μέχρι και το ηλιοβασίλεμα θα σας χαρίσουν ανεξίτηλες εικόνες ομορφιάς. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη καθώς είναι 210 μέτρα από τη κεντρική οδό, ο δρόμος που ενώνει τη κεντρική οδό με το οικόπεδο είναι από τσιμέντο και σε εξαιρετική κατάσταση. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 265 μέτρα. Η δημόσια παροχή νερού και ρεύματος βρίσκονται πολύ κοντά στο οικόπεδο. Το υπερπολυτελές Golf-Resort Costa Navarino και τα δύο γήπεδα golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 25'. Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 3' , ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 5', ΠΥΛΟΣ 10' , ΓΙΑΛΟΒΑ 20', ΚΟΡΩΝΗ 25', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 30', ΑΘΗΝΑ 3h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 50'.