Nichtbauland zur Verkauf

ΣΥΝΤΟΜΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλούνται δυο οικόπεδα στον οικισμό Αγ. Σεραφείμ ΔΕ Μώλου.
Εμβαδόν οικοπέδων: 6.802 τ.μ.

ΑΝΑΛΥΤΙΚΗ ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ
Πωλούνται δυο οικόπεδα συνολικής επιφάνειας 6.802τ.μ., στον οικισμό Αγ. Σεραφείμ ΔΕ Μώλου.

Το αγροτεμάχιο 1 έχει επιφάνεια 4.029,80m2, σχήμα τραπεζοειδές και γενικές διαστάσεις 80m Χ 50m. Το έδαφός του είναι στη μεγαλύτερη επιφάνεια διαμορφωμένο οριζόντιο επίπεδο και ασφαλτοστρωμένο. Είναι περιφραγμένο με συρματόπλεγμα.
Εντός του αγροτεμαχίου, στην περίμετρο αυτού υπάρχουν δένδρα (κυρίως πλατάνια, ευκάλυπτοι, πικροδάφνες), θάμνοι, και χαμηλή βλάστηση.
Το αγροτεμάχιο 1 είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά κανόνα, σύμφωνα με όσα ισχύουν για τα εκτός σχεδίου πόλης και οικισμών αγροτεμάχια

Το αγροτεμάχιο 2 έχει επιφάνεια 2.772,66m2, σχήμα επίμηκες ακανόνιστο και γενικές διαστάσεις 130m Χ 20m. Το έδαφός του είναι στη μεγαλύτερη επιφάνεια διαμορφωμένο οριζόντιο επίπεδο και μερικώς ασφαλτοστρωμένο. Το αγροτεμάχιο είναι μερικώς περιφραγμένο με συρματόπλεγμα. Εντός του αγροτεμαχίου, υπάρχουν δένδρα (κυρίως πλατάνια, ευκάλυπτοι, αγριελιές κ.α.), θάμνοι, και χαμηλή βλάστηση. Είναι άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται στην εκτός σχεδίου οικισμού του Αγίου Σεραφείμ περιοχή «Καβαλάρη-Τρίκορφο», στην Τοπική Κοινότητα Αγίου Σεραφείμ, στη Δημοτική Ενότητα Μώλου. Χωροθετείται επί της επαρχιακής οδού Ρεγγινίου – Μώλου.

Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι καλή. Προσεγγίζεται μέσω της επαρχιακής οδού που συνδέει την Εθνική Οδό Αθήνας-Λαμίας-Θεσσαλονίκης με τους οικισμούς του Αγίου Σεραφείμ και του Ρεγγινίου.

Το ακίνητο απέχει περί τα 180km από την Αθήνα και περί τα 35km από τη Λαμία, 6,5km δυτικά από τα Καμένα Βούρλα, 6,5km νότια τη θάλασσα, 2,0km νότια από τον οικισμό του Αγίου Σεραφείμ και 700m νοτιοδυτικά από το Κέντρο Υγείας Καμένων Βούρλων.

Εντός του ακινήτου υπάρχουν εγκαταστάσεις παραγωγής σκυροδέματος, οι οποίες θα αποξηλωθούν και το ακίνητο θα παραδοθεί κενό.

ΤΕΧΝΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 6.802 τ.μ.
Μέγιστη επιτρεπόμενη δόμηση: 236,43τ.μ.
Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7,5μ. (+1,2μ. για τη στέγη)
Πρόσοψη: 75,57μ. + 105,37μ.

Τιμή πώλησης: 75.000€

Κωδικός ακινήτου: 2594