Einfamilienhaus Φάριος 13, Καλαμάτα 24133, Zentrum, Kalamata

Μοναδικό ακίνητο, το οποίο βρίσκεται , στο ιστορικό κέντρο της πόλεως Καλαμάτας. Εντός αυτού βρίσκεται διώροφο κτίσμα με χρήση κατοικίας με τα εξής χαρακτηριστικά: 1) Το ισόγειο εσωτερικά είναι ημιτελές κατασκευαστικά, καθώς απομένει η κατασκευή των επιχρισμάτων, των δαπέδων καθώς και την ηλεκτρολογικών και υδραυλικών παροχών. Αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα λουτρό, ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας καθώς και εσωτερικό διάδρομο με τον οποίο συνδέονται όλοι οι χώροι που προαναφέρθηκαν. Η κύρια είσοδος βρίσκεται στον ενιαίο χώρο του καθιστικού και της κουζίνας. Το εμβαδό του ισογείου ανέρχεται σε 119,30 τ.μ.. 2) Ο όροφος εσωτερικά είναι πλήρως αποπερατωμένος και κατοικήσιμος και αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, κουζίνα, δύο λουτρά, καθιστικό και εσωτερικό διάδρομο με τον οποίο συνδέονται όλοι οι χώροι που προαναφέρθηκαν, ο οποίος καταλήγει στην κύρια είσοδο. Το εμβαδό του ορόφου ανέρχεται σε 119,30 τ.μ.. Το δάπεδο του ορόφου αποτελείται από πλακίδια λευκού χρώματος και για ψύξη – θέρμανση, χρησιμοποιούνται τρία κλιματιστικά (ένα σε κάθε υπνοδωμάτιο και ένα στο σαλόνι). Επίσης για θέρμανση χρησιμοποιείται και τζάκι το οποίο λειτουργεί με καυσόξυλα και για ζεστό νερό χρησιμοποιείται ηλιακός θερμοσίφωνας. 3) Η στάθμη του ισογείου με αυτή του ορόφου επικοινωνούν με εσωτερικό κλιμακοστάσιο το οποίο βρίσκεται εντός του διώροφου κτίσματος αλλά και με εξωτερική λιθόκτιστη κλίμακα, η οποία ξεκινά από την στεγασμένη βεράντα στη στάθμη του ορόφου επί της κύριας εισόδου αυτού και καταλήγει στη στάθμη του ισογείου. Τέλος στη στάθμη του ισογείου υπάρχει και εξωτερική αποθήκη εμβαδού 14,19 τ.μ.. Το εμβαδό του οικοπέδου εντός του οποίου βρίσκεται το διώροφο κτίσμα έτους κατασκευής 1999 το οποίο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, ανέρχεται σε 541,90 τ.μ.. Επίσης λαμβάνοντας υπόψιν τον συντελεστή δόμησης στην περιοχή του ακινήτου είναι σημαντικό να αναφερθεί ότι το οικόπεδο έχει υπόλοιπο δόμησης το οποίο ανέρχεται σε 180 τ.μ. Στα πλεονεκτήματα του ακινήτου, συγκαταλέγονται η εμπορικότητα, η καλή πρόσβαση σε όλες τις βασικές για την εξυπηρέτηση υπηρεσίες και άρτια εξυπηρέτησή από το δίκτυο αστικών συγκοινωνιών, καθώς και η καλή ποιότητα του δομημένου και του φυσικού περιβάλλοντος της περιοχής. Είναι επίσης σημαντικό να αναφερθεί ότι το ακίνητο διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης. ΤΙΜΗ: 900.000€ GA Real Estate and Constructions Mob. phone : + 306998185327

---

+ 306998185334 email : info@garealestate.gr website : www.garealestate.gr