Σαλόνι
Κουζίνα
Σαλόνι
Σαλόνι
Σαλόνι
Κουζίνα
Κουζίνα
Δωμάτιο
Δωμάτιο
Δωμάτιο
Δωμάτιο
Δωμάτιο
Θέα
Θέα
Μπαλκόνι
Μπαλκόνι
Μπάνιο
Μπάνιο
Μπάνιο
Μπάνιο
Μπάνιο
1/21
Κουζίνα
Σαλόνι
map icon

Einzimmerwohnung παπαναστασιου, Agia Triada, Faliro - Ippokratio

Faliro - IppokratioΠΑΠΑΝΑΣΤΑΣΙΟΥ
€ 140.000
2 Zimmer
48 m²
1 Badezimmer
Etage 2
Aufzug
Balkon
Möbliert

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 15.10.2024
Beschreibung

Referenz: 231071033-608

ΠΩΛΕΙΤΑΙ πολυτελώς ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΜΕΝΟ και πλήρως ΕΠΙΠΛΩΜΕΝΟ - ΕΞΟΠΛΙΣΜΕΝΟ διαμέρισμα 2ου ορόφου, εμβαδού 48τμ δίπλα στα Πανεπιστήμια και το κέντρο της Θεσσαλονίκης, στην περιοχή της ΛΕΩΦΟΡΟΥ ΣΤΡΑΤΟΥ. Το διαμέρισμα είναι ΠΡΟΣΟΨΕΩΣ σε εξαρετκή ανοχτωσά στον κόμβο Αλ. Παπαναστασιου - Λ. Στρατου - Δελφων - Κωνσταντινουπόλεως και αποτελείται από άνετο ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, 1 ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με έξοδο σε άνετη βεράντα και μπάνιο. Την ανακαίνιση του διαμερίσματος επιμελήθηκε επώνυμο αρχιτεκτονικό γραφείο, με βασικό στόχο την δημιουργία άνετων και λειτουργικών χώρων στο εσωτερικό του και αποτελει πρότζεκτ δαχωρισμού ενός μεγάλου ακινήτου σε 2 επενδυτκά ακίνητα πόλης. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε το 2024 και περιλαμβάνει εκτός των άλλων νέα υδραυλική και ηλεκτρολογική εγκατάσταση με εγκατάσταση δικτύου σε όλους τους χώρους με πρίζες ethernet. Στην κουζίνα περιλαμβάνονται εντοιχισμένος ψυγειοκαταψύκτης, ηλεκτρικός φούρνος, ηλεκτρικές εστίες και πλυντήριο ρούχων. Η θέρμανσή του διαμερίσματος εξασφαλίζεται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου, ενώ για την ψύξη του υπάρχει εγκατεστημένο ένα κλιματιστικό Samsung inverter. Συνθετικά κουφώματα διπλής υάλωσης με σιτες, θωρακισμένη είσοδος ασφαλείας, μοναδική εργονομία και λειτουργικότητα, πολυτελή γρανιτοπλακάκια δαπέδων, κλιματισμός κ εγκατάσταση συναγερμού, δακοσμητικές κατασκευές και κρυφο΄φωτισμοί, ολοκληρώνουν την εικόνα ενός εξαιρετικού αστικού ακινήτου, στη φοιτητική ''καρδιά'' της Θεσσαλονίκης. Αποτελεί ιδανική επενδυτική πρόταση υψηλής απόδοσης και χαμηλού ρίσκου, με άμεση, ασφαλή και εύκολη πρόσβαση προς τα Πανεπιστήμια και το κέντρο της πόλης. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο προς 600 € μηνιαίως για 1+ 2 έτη, δηλαδή απόδοση περίπου 5,5% . Η ενεργειακή κλάση αφορά το εκδοθέν ΠΕΑ, προ των εργασών αναδόμησης και με τις παρεμβάσεις στην ανακαίνιση, η ενεργειακή κλάση του διαμερίσματος αναβαθμίζεται σε Γ. Καλοσυντηρημένη, ασφαλής οικοδομή με πράσινο χαρακτηρισμό ΥΑΣΒΕ, σε περιοχή με άριστη τοπική αγορά και παρεχόμενες υπηρεσίες, κοντά στο παραλιακό μέτωπο κα σε μελλοντικό σταθμό ΜΕΤΡΟ και με εξαιρετική εξυπηρέτηση ΜΜΜ. Μία μοναδική value for money πρόταση σε κομβικό σημείο και διαχρονκά δελεαστική τοποθεσία. Για υποδείξεις και περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε με το γραφείο μας.
Merkmale
Art
Wohnung | Luxusimmobilienklasse
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Etage
2
Aufzug
Ja
Fläche
48 m²
Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Möbliert
Ja
Balkon
Ja
Heizung
Zentralheizung, methan betrieben
Andere Merkmale
  • Satellitenfernsehen
  • Straßenseite
  • Gepanzerte Tür
Preisinformationen
Preis
€ 140.000
Preis pro m²
2.917 €/m²
Kostendetails
Eigentumswohnungskosten
€ 15/Monat
Energieeffizienz

Energieverbrauch

Η

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+18 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren