1/9
map icon

Gebäude zur Verkauf

Paros
€ 520.000
5+ Zimmer
390 m²
3+ Badezimmer

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 14.11.2024
Beschreibung

Referenz: EK-6193153

Το ακίνητο έχει έκταση 4.167 τ.μ., βρίσκεται στη Νοτιοδυτική περιοχή της Πάρου, κοντά στο νέο αεροδρόμιο. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα καλή έχοντας πανόραμική θέα προς τη θάλασσα με Νοτιοδυτικό προσανατολισμό που προσφέρει ένα φανταστικό ηλιοβασίλεμα. Όλες οι κατασκευές που έχουν ήδη υλοποιηθεί από οπλισμένο σκυρόδεμα στο οικόπεδο είναι σύμφωνα με το ήδη κατατεθέν και εγκεκριμένο δομικό έργο. Η ύπαρξη της οικοδομικής άδειας αποτελεί συν τόσο από οικονομικής άποψης όσο και από την άποψη ότι είναι εγγεγραμμένο σε όλους τους αρμόδιους φορείς (δηλαδή Δασαρχείο, Αρχαιολογία, Πολεοδομία, Δήμος, Υδρογεωλογία κ.λπ.) επομένως δεν είναι απαραίτητη η διεξαγωγή οποιασδήποτε έγκρισης από τις ελληνικές αρχές προκειμένου να πιστοποιηθούν τα χαρακτηριστικά ή/και οι οικοδομικές του δυνατότητες. Η παρούσα οικοδομική άδεια απολαμβάνει ιδιαίτερα προνόμια αφού έχει εκδοθεί σύμφωνα με τον προηγούμενο πολεοδομικό κανονισμό με τα ακόλουθα χαρακτηριστικά: • Μεγάλος συντελεστής δόμησης 390 τ.μ. για οικόπεδο 4.167 τ.μ. • Δυνατότητα ανάπτυξης της οικοδομής σε δύο επίπεδα • Δυνατότητα κατασκευής κολυμβητικής πισίνας χωρίς ιδιαίτερους περιορισμούς • Η άδεια δεν έχει ημερομηνία λήξης (με δυνατότητα ανανέωσης επ' αόριστον) • Δυνατότητα κατασκευής χωρίς τις ενεργειακές απαιτήσεις που ισχύουν σήμερα. Η δυνατότητα δημιουργίας κολυμβητικής πισίνας είναι ένα ιδιαίτερα σημαντικό χαρακτηριστικό που αυξάνει την αξία των κτιρίων (οι ισχύοντες κανονισμοί δεν επιτρέπουν νέες άδειες για κολυμβητικές πισίνες).
Merkmale
Vertrag
Verkauf | Zinsgrundstück
Art
Gebäude
Fläche
390 m²
Zimmer
5+ zimmer, 3+ badezimmer
Parkplätze (Auto)
8 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 21/02/2024
Aktuelle Nutzung des Gebäudes
Wohnen
Andere Merkmale
  • Darstellung Süden, Westen
Preisinformationen
Preis
€ 520.000
Preis pro m²
1.333 €/m²
Energieeffizienz

Energieverbrauch

B+

Entdecken Sie jeden Winkel des Anwesens
+6 Fotos
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren