Dreizimmerwohnung zweite Etage, Edem, Palaio Faliro

Αυτό το υπέροχο διαμέρισμα αιχμαλωτίζει την καρδιά σας, κάνοντάς σας αμέσως να νιώσετε σαν στο σπίτι σας τη στιγμή που θα μπείτε. Με διαχρονικές λεπτομέρειες, αυτό το παραθαλάσσιο διαμέρισμα αποτελεί παράδειγμα πολυτέλειας, κλασικού σχεδιασμού και άνεσης. Στον 2ο όροφο ενός εμβληματικού κτηρίου που βρίσκεται στην καλύτερη γειτονιά του Παλαιού Φαλήρου, βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία. Επίσημα 186m2, φτάνει τα 193m2 με τις πλήρως εξοπλισμένες αρχιτεκτονικές προεξοχές του. Κατά την είσοδο αντικρίζεις το μεγάλο ηλιόλουστο σαλόνι που περιβάλλεται από παράθυρα και μπαλκόνια. H μοντέρνα λευκή κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές και έχει αρκετό χώρο για να χωρέσει μια τραπεζαρία για 8! Το κυρίως ΥΔ περιλαμβάνει μπάνιο καθώς και γκαρνταρόμπα. Με συνολικά 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τζάκια και αποθηκευτικό χώρο σε κάθε γωνιά, αυτό το σπίτι αγγίζει την τελειότητα. Φυσικά διαθέτει υπόγειο χώρο στάθμευσης και αποθήκη. Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.