Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

ΙΛΙΟΝ - ΚΑΤΑΣΤΗΜΑ ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΗΣ ΠΡΟΒΟΛΗΣ, 290τ.μ. Ανακαινισμένο το 2020, με συνολική πρόσοψη γωνιακής βιτρίνας 20μ., πρασιά 80 τ.μ. που μπορεί να αξιοποιηθεί και σαν χώρος στάθμευσης πελατών με 3 εισόδους πελατών και μία προσωπικού. Το ύψος του ανέρχεται στα 4μ. περίπου. Παρέχεται αυτόνομη θέρμανση μέσω ρεύματος. Διαθέτει προεγκατάσταση ηχείων, δομημένη καλωδίωση, οπτική ίνα, προεγκατάσταση συναγερμού, κάμερες και άμεση πρόσβαση Α.Μ.Ε.Α. Αποτελείται από 2 επίπεδα, ισόγειο και 1ος με εσωτερική μεταλλική σκάλα χωρίς κολώνες, 1 w/c με προθάλαμο και 1 μπάνιο.
Το ακίνητο βρίσκεται πάνω σε πολυσύχναστο και συνεχώς αναπτυσσόμενο εμπορικό δρόμο, την λεωφόρο Θηβών, κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, δίπλα στον επερχόμενο σταθμό μετρό του Ιλίου, σε εμπορική αγορά της περιοχής με πληθώρα εμπορικών καταστημάτων ιδιαίτερης κινητικότητας από τους κατοίκους της συνοικίας. Κατάλληλο για κάθε εμπορική χρήση, για αλυσίδες, για στέγαση εταιρίας και πληθώρα επαγγελματικών αντικειμένων που απαιτούν ιδιαίτερη προβολή.
Τύπος δαπέδων: Πλακάκια
Τύπος ρεύματος: Τριφασικό
Προϋπόθεση 2 εγγυήσεις και το τρέχον.
Το Ίλιον είναι δήμος στο δυτικό τομέα Αθηνών, Αττικής και συνορεύει με την Πετρούπολη, το Περιστέρι και τους Άγιους Ανάργυρους. Έχει ευχάριστες γειτονιές με πολλές πλατείες και χώρους πρασίνου, κεντρικούς εμπορικούς δρόμους, σχολεία και εύκολη πρόσβαση στους γειτονικούς δήμους αλλά και στο μετρό με πληθώρα αστικών συγκοινωνιών. Στο Ίλιον τα τελευταία χρόνια κεντρικές αρτηρίες πλαισιώνονται με ποδηλατοδρόμους, χαρίζοντας φαρδιά πεζοδρόμια φιλικά στους κατοίκους της περιοχής, που φυσικά ενισχύουν και την κινητικότητα στις τοπικές αγορές, όπως και στο εν λόγω κατάστημα.
***Η διεύθυνση είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.***
Η μεσιτική αμοιβή για τις μισθώσεις κατοικιών και επαγγελματικών χώρων είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α ενώ για τις πωλήσεις ακινήτων η μεσιτική αμοιβή είναι 2% + Φ.Π.Α με ελάχιστη αμοιβή 1000€ + Φ.Π.Α.
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητο να υποδεικνύεται η ταυτότητα καθώς και ο ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/2012.
Τα στοιχεία των αγγελιών στηρίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας στην εταιρία μας.
Η εταιρία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας.
Για επιπλέον πληροφορίες για τα ακίνητά μας μπορείτε να επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας
www.lekkasrealestate.gr
καθώς και την κεντρική ιστοσελίδα μας
www.lekkasg.gr
Εmail: info@lekkasg.gr