Einfamilienhaus 181 m², Zentrum, Lilantio

Πωλείται μοναδική μονοκατοικία με ημιυπόγειο κύριο και βοηθητικό χώρο, σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στη θάλασσα, μπροστά στην παραλία του Λευκαντί. Η υπερυψωμένη κατοικία διαθέτει συνολική επιφάνεια 92 τ.μ., ενώ ο ημιυπόγειος κύριος χώρος είναι 70 τ.μ. και ο βοηθητικός χώρος 45 τ.μ., σε οικόπεδο εμβαδού 2.400 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως. Το οικόπεδο προσφέρει πλούσια βλάστηση με δέντρα όπως φυστικιές, ελιές, λεύκες κ.ά., καθώς και στεγασμένο γκαράζ, καθιστώντας το ιδανικό για φυσιολάτρες και λάτρεις της παραθαλάσσιας ζωής. Το ακίνητο προσφέρεται για τη δημιουργία μεγάλης οικοδομικής δραστηριότητας, με δικαίωμα δόμησης έως και 2.880 τ.μ., κατάλληλο για την κατασκευή πολυκατοικίας με διαμερίσματα ή κτιριακού συγκροτήματος. Βρίσκεται σε μοναδικό σημείο που προσφέρει ανεπανάληπτη θέα στη θάλασσα, με συντελεστή δόμησης 1,2 και 40% συντελεστή κάλυψης, επιτρέποντας μέγιστο ύψος 15 μέτρων. Χαρακτηριστικά του ακινήτου: Υπερυψωμένη κατοικία 92 τ.μ. Ημιυπόγειος κύριος χώρος 70 τ.μ. Ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος 45 τ.μ. Οικόπεδο 2.400 τ.μ. εντός σχεδίου πόλεως Στεγασμένο γκαράζ Ποικιλία δέντρων (φυστικιές, ελιές, λεύκες κ.ά.) Δικαίωμα δόμησης έως 2.880 τ.μ. Συντελεστής δόμησης 1,2 και 40% συντελεστής κάλυψης Μέγιστο ύψος 15 μέτρα Ελάχιστη αρτιότητα 400 τ.μ. Αυτό το ακίνητο είναι ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν μια μοναδική ευκαιρία σε μια προνομιακή παραθαλάσσια τοποθεσία. Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες και για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. ✆ 6932 733673 - Σφύρλας Απόστολος +30 6932733673 (WhatsApp & Viber) Email: sfyrlas@gmail.com