Einfamilienvilla Λίμνη, Zentrum, Limni

ΛΙΜΝΗ - Βίλα 580τμ σε οικόπεδο 3600τμ, 7 υ/δ, κατασκευή 1925, ανακαίνιση 2000, ενεργειακή κλάση Πεα υπό έκδοση, 3 σαλόνια, κουζίνα, 2 μπάνια, xωρίς θέρμανση, ήσυχο, φωτεινό, θέα θάλασσα, πρόσοψης, αποθήκη 145τμ, τζάκι, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν κήπου 3290τμ, κουφώματα ξύλινα, τύπος δαπέδων ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, παραθαλάσσιο, επενδυτικό, κατάλληλο για επαγγελματική στέγη. Το αρχοντικό (βίλα) χτίστηκε περίπου το 1925 σε οικόπεδο 3.600 τ.μ. δίπλα στη θάλασσα στη Λίμνη Ευβοίας. Σχεδιάστηκε από τον διάσημο αρχιτέκτονα της εποχής Αναστάσιο Χέλμη. Το σχέδιο προοριζόταν να χρησιμοποιηθεί για την ανέγερση κτηρίου που θα φιλοξενούσε πρεσβεία στο Ψυχικό, στην Αθήνα, αλλά τελικά δόθηκε στον πρώτο ιδιοκτήτη της οικογένειας, γνωστό και επιτυχημένο επιχειρηματία της εποχής. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε 270 τ.μ. στον πρώτο όροφο. Αποτελείται από κουζίνα, λουτρό, 5 υπνοδωμάτια, μεγάλο χώρο υποδοχής και 2 σάλες, όλα με διακοσμημένες οροφές και ξύλινα πατώματα. Το ισόγειο περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 145,5 τ.μ. και βοηθητικούς χώρους 164,5 τ.μ. που φιλοξενούσε στο παρελθόν, παραδοσιακές ταπητουργικές μηχανές, εγκαταστάσεις παραγωγής ψωμιού και ειδικές αποθήκες διάφορων προϊόντων. Το κτίριο χρήζει επισκευής. Υπάρχει διαθέσιμη μελέτη ανακατασκευής του. Το κτίριο θα μπορούσε να μετατραπεί σε ένα πολυτελές Boutique ξενοδοχείο ή να αποτελέσει το κεντρικό κτίριο μιας πολυτελούς ξενοδοχειακής μονάδας. Πρόκειται για ένα εμβληματικό ακίνητο της περιοχής με μοναδικά χαρακτηριστικά και ευρύς δυνατότητες ανάπτυξής του (πολλά τετραγωνικά μέτρα επιπλέον δόμησης, κατάτμηση, επενδυτικό ακίνητο, τουριστική χρήση). Τιμή €2.900.000 (κωδ. 309) +30 6973015399, 6980149705, 2227031909 Evia Property