Einfamilienvilla, neu, 384 m², Zentrum, Rethymnon

Πολυτελή βίλα προς πώληση στα Τρία Μοναστήρια, Ρεθύμνου. Η εκλεπτυσμένη άνεση συνδυάζεται με την απόλυτη ηρεμία και την εκπληκτική πανοραμική θέα στη θάλασσα, την πόλη και τα βουνά. Αυτή η μαγευτική ιδιοκτησία προσφέρει 430 τ.μ. κατοικίας σε ένα εκτεταμένο οικόπεδο 5.945 τ.μ., γεμάτο οπωροφόρα δέντρα και καταπράσινα φυτά, μόλις 1,5 χλμ. από την πόλη του Ρεθύμνου και με εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, αεροδρόμια και τον Εθνικό Δρόμο. Η διώροφη βίλα διαθέτει 5 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, εξασφαλίζοντας άνετους χώρους για όλη την οικογένεια ή για φιλοξενούμενους. Στο ισόγειο, το ευρύχωρο σαλόνι συνδυάζεται άψογα με την κομψή κουζίνα, ενώ τα μεγάλα παράθυρα οδηγούν σε μια εντυπωσιακή βεράντα με θέα. Στον όροφο βρίσκονται 4 υπνοδωμάτια, γραφείο και μια μεγάλη βεράντα για να απολαύσετε την αξεπέραστη θέα. Το υπόγειο προσφέρει επιπλέον χώρους, όπως μια γκαρσονιέρα με ανεξάρτητη είσοδο, αίθουσα παιχνιδιών και γκαράζ. Η θέρμανση της βίλας γίνεται μέσω υποδαπέδιας θέρμανσης, ενώ διαθέτει τζάκι και πλήρες σύστημα "έξυπνου σπιτιού". Το οικόπεδο διαθέτει τη δική του γεώτρηση, η οποία αντλεί περίπου 1,5 κ.μ. νερού την ημέρα από βάθος 180 μέτρων. Το νερό αποθηκεύεται σε χτισμένη δεξαμενή από μπετό στο νοτιοδυτικό άκρο του οικοπέδου και χρησιμοποιείται για το σύστημα ποτίσματος που φροντίζει τα δέντρα και το περιβόλι. Επιπλέον, στο βορειοανατολικό άκρο του οικοπέδου, υπάρχει μια εντυπωσιακή σπηλιά με σταλακτίτες και σταλαγμίτες, προσφέροντας μια μοναδική φυσική ομορφιά και ατμόσφαιρα. Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει μια υπό κατασκευή πισίνα, έναν χώρο 450 τ.μ. που μπορεί να διαμορφωθεί ως γήπεδο μπάσκετ ή τένις, και ένα περιβόλι που μπορεί να καλύψει τις ανάγκες μιας οικογένειας σε φρούτα και λαχανικά. Η μοναδική τοποθεσία της βίλας προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ενώ η εγγύτητα της στην πόλη, σε συνδυασμό με το φυσικό τοπίο, δημιουργεί μια αυθεντική αίσθηση χωριού. Αυτή η βίλα είναι μια μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτέλεια, άνεση και φυσική ομορφιά στο Ρέθυμνο Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.