Dreizimmerwohnung fünfte Etage, Agia Varvara, Palaio Faliro

Στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου, βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό διαμέρισμα 113 τ.μ., 4ου ορόφου, κατασκευής του 1989. Πρόκειται για ένα ακίνητο που περιβάλλεται απο τρεις δρόμους και βρίσκεται σε ένα εξαιρετικό σημείο του Παλαιού Φαλήρου. Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια και διαθέτει πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα, αυτόνομη θέρμανση, καθώς και ιδιόκτητη θέση πάρκινγκ. Κύρια χαρακτηριστικά του διαμερίσματος αποτελούν τα μεγάλα μπαλκόνια, η ευρύχωρη και άνετη διαρρύθμιση και η απρόσκοπτη θέα. Ιδανικό για μια οικογένεια ή για επενδυτικό σκοπό. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: Το Παλαιό Φάληρο βρίσκεται στην Αθηναϊκή Ριβιέρα, μόλις 5 χλμ. από το κέντρο της Αθήνας, 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά και μόλις απέναντι από την ανακατασκευή της Μαρίνας Φλοίσβου και του πολιτιστικού κέντρου Σταύρος Νιάρχος. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Μια παραθαλάσσια γειτονιά που διατηρεί την αυθεντικότητά της, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει μεγάλες παραθαλάσσιες διαδρομές για περπάτημα, εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καφέ, εστιατόρια και καλοκαιρινά beach bars και κλαμπ. Το Παλαιό Φάληρο είναι μια περιοχή με επενδυτικό ενδιαφέρον για οικογένειες, για αγοραστές που επιζητούν να έχουν αποδόσεις για την επένδυσή τους, αλλά και για τα νοικοκυριά, καθώς βρίσκεται κοντά στα σχολεία, τα πολιτιστικά κέντρα, τον Εθνική Όπερα, την Εθνική Βιβλιοθήκη και τις μαρίνες. Προσβασιμότητα: Ιδανικά τοποθετημένο ανάμεσα στο κέντρο της πόλης και της ακτής. Προσφέρει, εύκολη πρόσβαση σε τραμ, σιδηροδρομικούς σταθμούς, λεωφορεία, ενώ βρίσκεται μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το λιμάνι του Πειραιά, προσφέροντας δυνατότητα μιας γρήγορης απόδρασης στα νησιά. Επιπλέον, απέχει 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η γειτονιά επωφελήθηκε έντονα από την ανάπτυξη και τη διαμόρφωση της Μαρίνας Φλοίσβου μαζί με το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, καθιστώντας την πρώτη επιλογή για επένδυση ακινήτων.