Wohnung ausgezeichneter Zustand, Erdgeschoss, Tsinari, Ano Poli

Καλώς ήρθατε στην καρδιά της ιστορικής περιοχής Τσινάρη! Σε απόσταση μόλις 2 λεπτών με τα πόδια από την πλατεία Τσινάρη, βρίσκεται αυτό το εξαιρετικό ακίνητο που συνδυάζει το αρχοντικό στυλ της περιοχής με σύγχρονες ανέσεις. Βασικά χαρακτηριστικά: Έτος κατασκευής: 1994 Σύνολο χώρων: 411 τμ. Δωμάτια: 5 συνολικά, με 4 διαμορφωμένα για βραχυχρόνια μίσθωση και 1 για ιδιοκατοίκηση. Εγκαταστάσεις: 4 μπάνια 4 κουζίνες με εντοιχισμένες συσκευές Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου 4 μπόιλερ Κλιματιστικά σε όλα τα δωμάτια Πόρτα ασφαλείας Ξύλινα δάπεδα Ασανσέρ για μεταφορά αντικειμένων Ευελιξία & Λειτουργικότητα: Ο χώρος είναι ήδη διαμορφωμένος για βραχυχρόνια μίσθωση μέσω πλατφορμών όπως Airbnb και Booking, με υψηλές αποδόσεις ακόμη και κατά τη διάρκεια της πανδημίας. Εναλλακτικά, μπορεί εύκολα να μετατραπεί σε ενιαίο χώρο ή να επεκταθεί η χρήση του για περισσότερα δωμάτια. Τοποθεσία: Βρίσκεται στην παραδοσιακή συνοικία Τσινάρη, όπου η γοητεία της παλιάς πόλης συναντά τη ζωντανή τουριστική δραστηριότητα. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και αξιοθέατα το καθιστά ιδανικό τόσο για τουριστική εκμετάλλευση όσο και για μόνιμη διαμονή. Επενδυτική Δυναμική: Η ανακαίνιση που ολοκληρώθηκε το 2020 απέφερε σημαντικά έσοδα και κέρδη μέσα σε λιγότερο από τρία χρόνια. Η ευελιξία του ακινήτου το καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια σταθερή πηγή εισοδήματος ή μια μοναδική κατοικία στο κέντρο της πόλης. Η ακριβής διεύθυνση που αναφέρεται στην αγγελία είναι ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η πραγματική.

---

Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.

---

Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.

---

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο αριθμός φορολογικού μητρώου, σύμφωνα με τον Ν 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α.