Einfamilienhaus Επ. Οδός 14-Κιβερίου-Λεωνιδίου, Άγιος Ανδρέας 22001, Agios Andreas, Nord-Kinouria

ΥΠΕΥΘΥΝΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Βασίλειος Τσεχαγιάς ΤΗΛ. +30 6974520045 Στην Ελλάδα, στην Πελοπόννησο, στην Αρκαδία, στη Βόρεια Κυνουρία και συγκεκριμένα στο γραφικό χωρίο Άγιος Ανδρέας, πωλείται παραδοσιακή πέτρινη μονοκατοικία, συνολικού εμβαδού 93,90 τ.μ. , σε ήσυχο σημείο της περιοχής, κοντά στη θάλασσα. Ενεργειακή Κλάση Η. Έτος κατασκευής 1950. Βρίσκεται μέσα σε περιφραγμένο γωνιακό οικόπεδο 99,50 τ.μ., σε απόσταση λίγων μέτρων από την πλατεία. Αποτελείται από 2 επίπεδα (το ισόγειο και τον όροφο) τα οποία επικοινωνούν με εξωτερική σκάλα και διαθέτουν αυτόνομες εισόδους. Δύνανται να ενοποιηθούν με εσωτερική σκάλα. Στο ισόγειο 44,53 τ.μ. συναντάμε χώρο για δημιουργία υπνοδωματίου, κουζίνας-καθιστικού και μπάνιου. Επίσης σε ξεχωριστό χώρο του ισογείου συναντάμε wc 1,95 τ.μ. και φούρνο 2,89 τ.μ.. Στον όροφο 44,53 τ.μ. συναντάμε υπνοδωμάτιο, καθιστικό με τζάκι, κουζίνα-τραπεζαρία και μεγάλη βεράντα με θέα τα γραφικά σοκάκια της περιοχής. Διαθέτει περίφραξη από πέτρινη μάντρα, κήπο, αυλή, παραδοσιακά ξύλινα δάπεδα, κουφώματα ξύλινα, αυτόνομη θέρμανση, τζάκι. Χρήζει ανακαίνισης. Αξίζει να σημειωθεί όμως, ότι έχουν εκδοθεί από την αρχαιολογία οι σχετικές άδειες ανακαίνισης. Για αυτό το λόγο οι εργασίες μπορούν να ξεκινήσουν άμεσα. Γωνιακή, φωτεινή και διαμπερής, με προσανατολισμό Νότιο και απόσταση 3000 μέτρων από τη θάλασσα. Όλες οι βασικές παροχές βρίσκονται δίπλα του με τα πόδια. Το πάρκινγκ είναι εύκολο στην περιοχή περιμετρικά της μονοκατοικίας. Πολύ κοντά της βρίσκονται οι καλύτερες παραλίες της περιοχής όπως η παραλία Χερρονήσι, η πλαζ Άστρους, η παραλία Παλιόχανο, Κρυονέρι, Πόρτες, Ατσίγγανος και αυτή του Αρκαδικού Χωριού. Είναι κατάλληλη για μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτικό ακίνητο, με μίσθωση μόνιμη ή εποχιακή. Πολύ καλή περίπτωση, από τις ελάχιστες προς διάθεση, σε ήσυχο σημείο της περιοχής, κοντά στη θάλασσα.