Vierzimmerwohnung Γλυφάδα, Ano Glyfada, Glyfada

ΠΩΛΕΙΤΑΙ: Οροφοδιαμέρισμα υπερυψωμένου ισογείου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 119τμ, πρόσφατα ριζικά ανακαινισμένο εντός του 2023 στην περιοχή της Άνω Γλυφάδας (κάτω από την Γεννηματά, πάνω από την Δημητρίου Γούναρη). Το ακίνητο αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και ανοιχτή και ευρύχωρη σαλονοκουζίνα. Το οροφοδιαμέρισμα είναι ένα εκ των τεσσάρων ιδιοκτησιών της πολυκατοικίας. Περιέχει επιπλέον 2 ξεχωριστά και μεγάλα πατάρια και κοινόχρηστη αποθήκη στο ημηυπόγειο της πολυκατοικίας. Στον κοινόχρηστο χώρο της πολυκατοικίας, υπάρχουν 2 θέσεις parking για τα 4 διαμερίσματα. Η μπροστινή πρόσοψη του διαμερίσματος έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό όπου το βλέπει ο ήλιος όλη την ημέρα, ενώ το πίσω μέρος του διαμερίσματος βλέπει τον κήπο που εμπεριέχει 3 λεμονιές και 1 πορτοκαλιά. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και επιπλέον αυτόνομα fan coil units σε κάθε δωμάτιο. Υπάρχει πάντα ζεστό νερό, με τη χρήση του ηλιακού θερμοσίφωνα, ενώ υπάρχει δυνατότητα να ζεσταθεί το νερό και μέσω της αντλίας θερμότητας. Η κατασκευή της πολυκατοικίας ολοκληρώθηκε το 1974, ενώ η πρόσφατη ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Σεπτέμβρη του 2023. Κατά την ανακαίνιση αντικαταστάθηκαν ριζικά όλα τα υδραυλικά, αποχετευτικά, ηλεκτρολογικά, εγκαταστάσεις θέρμανσης, τα δάπεδα με νέα και μοντέρνα πλακάκια, ενώ ενισχύθηκαν όλα τα τοιχώματα με επιπλέον υλικά. Διαθέτει τριφασικό και νυχτερινό ρεύμα. Τα κουφώματα αλουμινίου είναι ολοκαίνουρια, διπλά και ενεργειακά με φιμέ ταινία για πλήρη ιδιωτικότητα, όλα εκ των οποίων συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση Β κλάσης του ακινήτου. Το διαμέρισμα πωλείται πλήρως εξοπλισμένο με όλα τα έπιπλα των δωματίων και του σαλονιού και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Τα χαρτιά του ακινήτου είναι καθαρά και ελεύθερα από βάρη, τακτοποιήσεις και λοιπές υποχρεώσεις και είναι έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.