Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΑΚΙΝΗΤΟΥ Τοποθεσία : Σμολένσκυ 20, Νέο Φάληρο Διατίθενται προς ενοικίαση δύο ισόγειοι, σύγχρονοι επαγγελματικοί χώροι σε ένα νεόδμητο κτίριο υψηλών προδιαγραφών, το Delta Condos, σε εξαιρετική τοποθεσία. Κάθε χώρος έχει επιφάνεια 46 τ.μ. (Ι1) και 48 τ.μ. (Ι2), με ευρύχωρη διαρρύθμιση που περιλαμβάνει με χώρο υποδοχής, κουζίνα, και δύο WC (το ένα με πρόσβαση ΑΜΕΑ). Οι χώροι συνδέονται με έναν πανέμορφο κήπο 191 τ.μ. με πισίνα 32 τ.μ., ιδανικό για χαλάρωση και κοινωνικές συναθροίσεις. Τα δύο καταστήματα μπορούν να ενοικιαστούν μαζί ή το καθένα ξεχωριστά. Προτεινόμενες Χρήσεις: • Εστίαση: Ιδανικό για καφετέρια ή εστιατόριο • Ιατρικές υπηρεσίες : Εξυπηρετεί τις ανάγκες του τοπικού πληθυσμού και την εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες. • Γραφεία : Ιδανικό για συμβουλευτικές εταιρείες, λογιστικά γραφεία ή startups, με σύγχρονη διαμόρφωση και άμεση πρόσβαση σε κοινόχρηστους χώρους. • Γυμναστήριο ή στούντιο ευεξίας: Ιδανικό για personal training ή yoga. • Λιανικό εμπόριο: Κατάλληλο για κατάστημα ένδυσης, αξεσουάρ ή είδη διακόσμησης. Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: • Άριστη πρόσβαση* στις δημόσιες συγκοι νωνίες, 5 λεπτά από τον ΗΣΑΠ Νέου Φα λήρου. • Κοντά στο Στάδιο Ειρήνης και Φιλίας, στο στάδιο Γεώργιος Καραϊσκάκης και στη Λε ωφόρο Ποσειδώνος. • Αναπτυσσόμενη περιοχή, με αυξημένη εμπορική και οικιστική κίνηση, ιδανική για επαγγελματικούς χώρους. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: • Ενεργειακής κλάσης Α, με σύγχρονες προ διαγραφές που εξασφαλίζουν χαμηλή κα τανάλωση ενέργειας. Ιδανική ευκαιρία για επαγγελματίες που ανα ζητούν έναν καλαίσθητο και λειτουργικό χώρο στο Νέο Φάληρο! Για περισσότερες πληροφορίες και να κλείσετε ραντεβού για επίσκεψη, παρακαλούμε επικοι νωνήστε μαζί μας