Zweizimmerwohnung zweite Etage, Tzitzifies, Kallithea

Ευρύχωρο, φωτεινό διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 94 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας χτισμένης το 1979, στην Καλλιθέα. Η είσοδος οδηγεί στον ενιαίο χώρο τραπεζαρίας - σαλονιού. Στη συνέχεια, συναντάμε τα 2 φωτεινά υπνοδωμάτια, την κουζίνα και το μπάνιο. Πρόκειται για ένα άριστα διατηρημένο διαμέρισμα με ξύλινο πάτωμα, πόρτα ασφαλείας, κεντρική θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα και τρεις κλιματιστικές μονάδες. Τοποθετημένο σε κεντρικό σημείο, μόλις λίγα μέτρα μακριά από την τοπική αγορά, μεγάλα σουπερμάρκετ, πολυκαταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, στάση λεωφορείου και τοπικά σχολεία, βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από τη Λεωφόρου Συγγρού και του Πάρκου Νιάρχου. * Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης βρίσκεται υπό έκδοση Τοποθεσία: Η Καλλιθέα, ο τέταρτος μεγαλύτερος δήμος στην αστική περιοχή της Αθήνας, είναι μια κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο εμπορικό δίκτυο που βρίσκεται σε απόσταση 3 χλμ. Νότια του κέντρου της Αθήνας και 3 χλμ βορειοανατολικά του Πειραιά. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Η Καλλιθέα, που κυριολεκτικά σημαίνει «ωραία θέα», είναι μια περιοχή που στις αρχές του 20ου αιώνα ήταν γεμάτη από όμορφες νεοκλασσικές καλοκαιρινές κατοικίες, απολαμβάνοντας μια υπέροχη θέα στον Σαρωνικό κόλπο. Τα τελευταία χρόνια έχει εξελιχθεί ως κατοικημένη περιοχή με ένα εκτεταμένο δίκτυο αγορών, ιδανικό για οικογένειες και φοιτητές, καθώς φιλοξενεί τρία πανεπιστήμια. Πάντειο, Χαροκόπειο και Σιβιτανίδειος. Η Καλλιθέα είναι μία από τις τρεις γειτονιές που έχει επωφεληθεί περισσότερο από το σχέδιο Αναγέννησης του Φαλήρου, ξεκινώντας με την κατασκευή χώρων Ολυμπιακών Αγώνων και το πρόσφατο εντυπωσιακό Πάρκο και Πολιτιστικό Κέντρο Σταύρος Νιάρχος, που φιλοξενεί την Εθνική Όπερα και την Εθνική Βιβλιοθήκη. Προσβασιμότητα: Συνδέεται με τρένα και λεωφορεία προς το κέντρο της πόλης, το λιμάνι του Πειραιά και το αεροδρόμιο. Επενδυτική δυναμική: Η εγγύτητά του τόσο στο ιστορικό κέντρο της Αθήνας όσο και στο λιμάνι του Πειραιά, είναι μια περιοχή που έχει πάντα μια σταθερή ζήτηση.