Maisonette-Wohnung Erdgeschoss, Pigadakia, Voula

Πωλείται μία κομψή και μοντέρνα μεζονέτα με πολλά κλασσικά στοιχεία , τοποθετημένη στο πιο αριστοκρατικό σημείο της Βούλας στα Πηγαδάκια, σε ήσυχη περιοχή αλλά με άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς κόμβους κι αρτηρίες, δίπλα στη θάλασσα. Απέχει μόνο 350μ. σε ευθεία γραμμή από την παραλία, 54μ. από την παραλιακή οδό (Ποσειδώνος) και 20χλμ. από τον διεθνή Αερολιμένα. Το ακίνητο είναι μία αυτόνομη κατοικία με ΄΄αποκλειστική χρήση προκηπίου΄΄ (όπως χαρακτηρίζεται στο συμβόλαιο) περί των 250 τ.μ., μέσα σε ένα πολυτελές συγγρότημα κατοικιών, με πολλές κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, όπως τεράστια πισίνα (20μ.x10μ.), εφαπτόμενη του ακινήτου, κ.α.. Αποτελείται στο ισόγειο από ένα μεγάλο χώρο υποδοχής που οδηγεί σε μια ανεξάρτητη κουζίνα σ΄ένα τεράστιο living room με τζάκι και διαθέτει ακόμα ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με ντουλάπες και ένα μπάνιο με ντουζιέρα, στον πρώτο όροφο διαθέτει άλλη μία κουζίνα με καθιστικό και τζάκι, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, ένα υπερπολυτελές μπάνιο με υδρομασάζ, καθώς κι ένα WC, όλα τα δωμάτια οδηγούν σε βεράντες με απρόσκοπτη θέα σε βουνό και θάλασσα. Είναι διαρρυθμισμένο κατά αυτόν τον τρόπο ώστε πολύ εύκολα να χωρίζεται σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Είναι κατασκευασμένο το 1988 με τα ακριβότερα υλικά , εντοιχισμένες κουζίνες Siematic, ξύλινα πατώματα και τ΄ακριβότερα πλακάκια, air conticion σε όλα τα δωμάτια, διαθέτει ακόμα ηλιακό θερμοσίφωνα και ατομική μονάδα θέρμανσης πετρελαίου. Όλα τα παραπάνω το καθιστούν το ιδανικό ακίνητο για οποιαδήποτε χρήση, δηλαδή κύρια ή Β΄ κατοικία (εξοχική), ακόμα και για επενδυτικό, ΄΄τουριστική εκμετάλευση΄΄! Υπόδειξη Ακινήτου γίνεται μόνο με την επίδειξη της Αστυνομικής Ταυτότητας και Α. Φ.Μ του Πελάτη βάσει του Ν. 455 /2018 (ΦΕΚ139 /2018 ) και ΠΟΛ1200 /29. 10. 2018 (ΦΕΚ Β’ 4869 /2018. ) Η μεσιτική αμοιβή για τις ΠΩΛΗΣΕΙΣ ανέρχεται σε ποσοστό 2 % επί της πραγματικής αξίας της πώλησης συν ΦΠΑ (24 %). Οι αμοιβές αυτές αφορούν τον κάθε συμβαλλόμενο ξεχωριστά. Το γραφείο μας ενδέχεται να αμειφθεί και από τους δύο συμβαλλόμενους. Μπουζάνης Επενδυτική ΙΚΕ. Τηλ. 6972992208. Τιμή 1.050.000 ευρώ!