Dreizimmerwohnung Βότση, Zentrum, Kalamaria

Εξαιρετική μεζονέτα 3ου και 4ου ορόφου, εμβαδού 175τμ (καθαρά 129τμ) του 1996.
Αποτελείται από τρία δωμάτια, σαλόνι μεγάλο , κουζίνα χωριστή, δύο μπάνια , 1 WC επισκεπτών, μικρό δωμάτιο – πλυσταριό. Αποτελείται από όλον το 4ο όροφο της οικοδομής και μέρος του 3ου ορόφου. Η είσοδος του διαμερίσματος είναι από τον 4ο όροφο και με εσωτερικές σκάλες κατεβαίνεις στον 3ο.
4ος όροφος : όλος ο όροφος με εμβαδόν 120τμ (89τμ καθαρά) και 12.5 μ πρόσοψη ! Μεγάλο σαλόνι με τζάκι επενδεδυμένο με μάρμαρο Κοζάνης , κουζίνα χωριστή, master bedroom με walk in ανακαινισμένο μπάνιο, wc επισκεπτών , 2 μεγάλα μπαλκόνια μπροστά και από το σαλόνι και από την κουζίνα Εμβαδόν 4ου ορόφου 120τμ (89τμ καθαρά.)
3ος όροφος : Εμβαδόν 55τμ (40 καθαρά). 2 δωμάτια ένα μπροστά ένα πίσω με μπαλκόνια, μπάνιο, μικρή αποθήκη κάτω από τη σκάλα, δωμάτιο πλυντηρίου.
3d tour του ακινήτου 
https://bit.ly/3WnEARs

Επιπρόσθετες πληροφορίες.
• στο ακίνητο (μαζί με τον αέρα που ανήκει στον ιδιοκτήτη)  έχει το 40.4 % του  οικοπέδου ! 
Δύο αποθήκες στο υπόγειο.
• Δύο θέσεις στάθμευσης (η μια πίσω από την άλλη με καθεστώς αποκλειστικής χρήσης και πραγματικής δουλείας).
• Αποκλειστική χρήση και πραγματική δουλεία της ταράτσας, όπου υπάρχει μια μικρή «σοφίτα» με νιπτήρα (παροχή και ζεστού νερού), κεραμοσκεπή και μόνωση σε όλη της την έκταση.
• Καινούρια εγκατάσταση ατομικού φυσικού αερίου.
• Τέντες και στα πέντε μπαλκόνια
• Καινούρια ανοιγόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ALUMINCO, τοποθέτησης 2021 και σίτες & παντζούρια συρόμενα παντού.
• 3 μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες
• Μάρμαρα Κοζάνης παντού, δρύινα πατώματα στα υπνοδωμάτια.
• Γύψινες διακοσμήσεις παντού και γύψινες κορνίζες με αυτόματους σιδηρόδρομους παντού.
• Καινούριος συναγερμός και εγκατάσταση οπτικών ινών 200 Mpps
• Ήσυχη «οικογενειακή» πολυκατοικία με συνολικά 4 διαμερίσματα.
3 πατάρια με ηλεκτρικό θερμοσίφωνα για κάθε περίπτωση