Maisonette-Wohnung Χαλάνδρι, Ριζάρειος, Rizareios, Chalandri

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Ριζάρειος - Μεζονέτα 170τμ, 3 υ/δ, 3 master, 2 επίπεδα: 5ος-σοφίτα, κατασκευή 2023, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη 19τμ, ηλιακός, boiler, θερμοπρόσοψη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, εμβαδόν κήπου 200τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, ράμπα αναπηρική, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, εσωτερική σκάλα, ξενώνας, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικομεσημβρινός, πρόσβαση: άσφαλτο. Πολυτελης μεζονετα 5ου ορόφου επιφάνειας 168τμ η οποία αναπτύσσεται σε δυο επίπεδα. Το πρώτο επίπεδο (114 τ.μ),αποτελείται από καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, ένα master υπνοδωμάτιο με εσωτερικό λουτρό, ένα γραφείο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί και ως ξενώνας -υπνοδωμάτιο και ένα επιπλέον λουτρό. Στο δεύτερο επίπεδο ( 54 τ.μ),υπάρχουν δυο υπνοδωμάτια το καθένα με δικό του λουτρό και επιπλέον βοηθητικοί χώροι 20τμ πλέον της συνολικής επιφάνειας. Ο εξώστης μπροστά από το σαλόνι και την κουζίνα είναι επιφάνειας περίπου 20τμ. Επιπλέον κάθε υπνοδωμάτιο και στα δυο επίπεδα έχει πρόσβαση σε δικό του εξώστη. Σύγχρονο κτίριο ,υψηλών προδιαγραφών και αισθητικής, κατηγορίας Α+ . Εσωτερικη θερμομονωση συστηματος κελυφος 12 εκατοστα. Ενδοδαπεδια θερμανση φυσικου αεριου .. Το σύστημα θέρμανσης για την απόδοση θερμότητας είναι ενδοδαπέδιο μέσω επιτοίχιας ατομικής μονάδας φυσικού αεριού, με πλήρη αυτονομία διαμερίσματος και κάθε χώρου (σαλόνι, κουζίνα, υπνοδωμάτια) μέσω ξεχωριστών θερμοστατών. Για την ψύξη θα τοποθετηθούν κλιματιστικές μονάδες διαιρούμενου τύπου, μια σε κάθε χώρο. Επιπλέον κάθε διαμέρισμα θα έχει εγκατεστημένο και ηλιακό θερμοσίφωνα. Στο πίσω μέρος του κτιρίου διαμορφώνεται κήπος έκτασης 200μ περίπου δίνοντας αίσθηση φυσικού περιβάλλοντος στον ακάλυπτο χώρο του κτιρίου. ΑΠΟΠΕΡΑΤΩΣΗ ΝΟΕΜΒΡΙΟ /ΔΕΚΕΜΒΡΙΟ 2024 Τιμή €800.000 (κωδ. 38868) 2160701958; 2160701959 UTOPIA REAL ESTATE | Web: www.utopiarealestate.gr | Email: info@utopiarealestate.gr