Zweizimmerwohnung neu, fünfte Etage, Edem, Palaio Faliro

Παλαιό Φάληρο, Έδεμ, πωλείται νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 78 τ.μ. 5ου ορόφου. Το διαμέρισμα περιλαμβάνει σαλόνι ενιαίο με τραπεζαρία και κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 wc, αποθήκη, 1 θέση parking με υποδοχή για φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου στην θέση στάθμευσης. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, θερμοπρόσοψη, θερμοδιακοπτόμενα αλουμίνια, διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, ενεργειακή κλάση Α, πόρτα ασφαλείας. Τα πατώματα είναι ξύλινα στα υ/δ, και γρανιτοπλακάκια σε σαλόνι και κουζίνα. Έχει επίσης εγκατάσταση για ηλιακό θερμοσίφωνα, συναγερμό και κλιματιστικά. Μίνιμαλ κατασκευή. Το ακίνητο βρίσκεται 550μ από την παραλία Έδεμ, κοντά σ την αγορά, σε super market και σχολεία. Το Π. Φάληρο είναι ο εμπορικός κόμβος των νοτίων προαστίων και συνδέει το κέντρο της Αθήνας με τις παραθαλάσσιες περιοχές. Αποτελεί έναν προορισμό με εύκολη πρόσβαση στις παραλίες, τα καφέ, τα εστιατόρια και τα καλοκαιρινά beach bar και διαθέτει πολλά εμπορικά μαγαζιά με άποψη και στυλ. Απέχει μόνο 7 χλμ από το λιμάνι του Πειραιά. Παράδοση Φεβρουάριος 2026 Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 78 τ.μ., Δωμάτια: 2, Έτος κατασκευής: 2024, Για φοιτητές, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 5ος, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Ανακαινισμένο, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 1 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Νεόδμητο, Eπίπεδα: 1, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Βορειοδυτικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Απόσταση απο θάλασσα: 550, Μηνιαία κοινόχρηστα: 1