Einfamilienvilla, ausgezeichneter Zustand, 392 m², Melissochori, Migdonia

Καλώς ήλθατε σε ένα από τα πιο όμορφα ακίνητα της περιοχής της Θεσσαλονίκης. Σε ένα ήσυχο μέρος, μακριά από αδιάκριτα βλέμματα, αυτή η υπέροχη βίλα είναι έτοιμη να ικανοποιήσει όλες τις απαιτήσεις και τα όνειρα των επίδοξων αγοραστών της. Η αρχιτεκτονική αυτής της βίλας αναδεικνύει την εξαιρετική προσοχή στη λεπτομέρεια και την ποιότητα, δημιουργώντας έναν χώρο ιδανικό και εκλεπτυσμένο. Στα 141 τ.μ. του ισογείου θα συναντήσετε τρεις χώρους που ορίζονται από διαφορετικά επίπεδα και μπορούν να χρησιμοποιηθούν σαν καθιστικό, σαλόνι ,τραπεζαρία και όπως αλλιώς επιθυμεί ο κάθε ιδιοκτήτης. Επίσης θα βρείτε ένα υπνοδωμάτιο, την κουζίνα, ένα από τα μπάνια του σπιτιού και έναν μικρό αποθηκευτικό χώρο. Στον πρώτο όροφο της κατοικίας, υπάρχουν τα άλλα τρία υπνοδωμάτια, ένα από τα οποία είναι master bedroom, δύο μπάνια καθώς και ένα γραφείο. Στο υπόγειο υπάρχει ένας ενιαίος χώρος με κουζίνα/μπαρ, ένα μεγάλο πέτρινο τζάκι και πρακτικούς αποθηκευτικούς χώρους. Πρόκειται για ένα πολύ φωτεινό σπίτι με ιδιαίτερο σχεδιασμό και πολυτέλεια. Συνάμα, ο συνδυασμός του ξύλου με τα υπόλοιπα υλικά και το κεντρικό τζάκι με τις δύο προσόψεις, προσθέτουν ζεστασιά και θαλπωρή. Στον εξωτερικό χώρο, δεσπόζει η 115 τετραγωνικών μέτρων πισίνα με τζακούζι καθώς και ο υπέροχα διαμορφωμένος κήπος. Ακόμα υπάρχουν τρεις αποθήκες, οικίσκος μικρών ζώων και στεγασμένος χώρος στάθμευσης, χωρητικότητας τεσσάρων ΙΧ αυτοκινήτων. Το βοηθητικό οίκημα χτίστηκε το 2005, είναι περίπου 61 τ.μ. και διαθέτει ενεργειακό τζάκι, σαλοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και δύο μπάνια τα οποία έχουν πρόσβαση και από τον εξωτερικό χώρο, ώστε να τα χρησιμοποιούν οι χρήστες της πισίνας. Το πιστοποιητικό ενεργειακής κατάστασης κατατάσσει την βίλα καθώς και το βοηθητικό οίκημα στην κατηγορία Δ με δυνητική αναβάθμιση στην Γ. Μπορεί να διατεθεί και επιπλωμένο κατόπιν συνεννόησης. Μελισσοχώρι Το Μελισσοχώρι είναι ορεινός οικισμός με υψόμετρο 220μ. Στην περιοχή υπάρχουν ίχνη προϊστορικού οικισμού. Παλαιότερα ονομαζόταν Μπάλτζα. Ανήκει στο Δήμο Ωραιοκάστρου και απέχει περίπου 30’ απ’ το κέντρο της Θεσσαλονίκης και περίπου 5’ απ’ το κέντρο του Ωραιοκάστρου. Ένα μέρος ήσυχο για κατάλληλο για όσους αγαπούν να ζουν δίπλα στη φύση. Κατάλληλο μέρος για κατοικία έξω απ’ το αστικό περιβάλλον καθώς μπορεί να προσφέρει γαλήνη, καθαρό αέρα και μοναδικές διαδρομές για οικογενειακές εξορμήσεις τα σαββατοκύριακα. Τα ακίνητα στο Μελισσοχώρι είναι κυρίως μεζονέτες, μονοκατοικίες αλλά και διαμερίσματα εντός του χωριού. Ωραιόκαστρο Τοποθεσία: Το Ωραιόκαστρο είναι προάστιο της Θεσσαλονίκης και βρίσκεται στο βορειοδυτικό τμήμα του Νομού Θεσσαλονίκης. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Το Ωραιόκαστρο αποτελεί ένα δήμο που τα τελευταία χρόνια έχει δεχτεί έντονη πληθυσμιακή και οικιστική ανάπτυξη. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά της περιοχής είναι η Λίμνη του Ωραιοκάστρου που εκτείνεται σε 60 στρέμματα και περικλείεται από πράσινο. Επίσης, στην περιοχή βρίσκεται και το Δημοτικό Γυμναστήριο “Κονταξοπούλειο” Ολυμπιακών προδιαγραφών. Προσβασιμότητα: Το Ωραιόκαστρο βρίσκεται μόλις 11 χλμ από το κέντρο της Θεσσαλονίκης και είναι προσβάσιμο μέσω της οδού Θεσσαλονίκης. Ο ΟΑΣΘ εξυπηρετεί την περιοχή συνδέοντας τη με το κέντρο, το Σιδηροδρομικό Σταθμό Θεσσαλονίκης αλλά και άλλες περιοχές. Επενδυτική Δύναμη: Το Ωραιόκαστρο διατηρεί υψηλά το επενδυτικό του ενδιαφέρον λόγω της εξαιρετικής του τοποθεσίας, προσελκύοντας κυρίως οικογένειες που αναζητούν την ηρεμία μακριά από το κέντρο της πόλης.