Einfamilienhaus Ιφιγενείας 92, Καλλιθέα 17676, Zentrum, Kallithea

Κτήριο ιδανικό για μονοκατοικία, χώρο εστίασης ή κατάστημα δίπλα στην Ελ. Βενιζέλου στην Καλλιθέα. Το κτήριο χωρίζεται σε 3 επίπεδα και συγκεκριμένα, ισόγειο 152τμ με μεγάλο χώρο ενιαίο και κουζίνα. 1ος όροφος 119τμ με χώρο τραπεζοκαθισμάτων, ενιαίο χώρο με τζάκι, γραφείο, αποθηκευτικό χώρο και τουαλέτα και υπόγειο χώρο με χώρους αποθήκευσης και τουαλέτες εμβαδού 47τμ. Το ακίνητου λειτουργούσε μέχρι πρότινος ως χώρος εστίασης και είναι έτοιμο να συνεχίσει τη λειτουργία του καθώς φέρει ήδη αδειοδοτήσεις, εξοπλισμό κουζίνας, εξαερισμό και κλιματισμό. Εκτός από κατάστημα μπορεί πολύ εύκολα να διαμορφωθεί σε υπέρχονη μονοκατοικία καθώς έχει και επιπλέον συντελεστή δόμησης για 100τμ περίπου με δικαίωμα υψούν. Η κατάστασή του είναι πολύ καλή και χρειάζεται μόνο διαμόρφωση από το νέο ιδιοκτήτη αναλόγως των αναγκών του. Πρόκειται για μία περίπτωση ιδανικού ακινήτου είτε για ιδιόχρηση είτε ως επενδυτικό καθώς η προστιθέμενη αξία της περιοχής της Καλλιθέας είναι αδιαμφισβήτητη ειδικά και λόγω της νέας κατασκευής στάσης του μετρό που θα γίνει στην Πλατεία Δαβάκη.