Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Εξαιρετικό 288 τ.μ. γραφείο, που βρίσκεται στον 2ο όροφο κτιρίου στο κέντρο της Αθήνας, προσφέρει μια φανταστική επενδυτική ευκαιρία. Σε ιδανική τοποθεσία κοντά στους σταθμούς του μετρό, του τραμ και του ηλεκτρικού τρένου, περιβάλλεται από πάρκα, σχολεία, εμπορικά κέντρα, σούπερ μάρκετ και εμβληματικά ορόσημα όπως η Ακρόπολη, καθιστώντας το μια προνομιακή τοποθεσία τόσο για επιχειρηματικές δραστηριότητες όσο και για μελλοντική ανάπλαση. Διαθέτοντας 7 ευρύχωρα δωμάτια και 3 WC, το γραφείο είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρική θέρμανση, κλιματισμό και παράθυρα με διπλά τζάμια (ενεργειακό πιστοποιητικό D), εξασφαλίζοντας άνεση και ενεργειακή απόδοση όλο το χρόνο. Τα δάπεδα είναι φινιρισμένα με ένα κομψό μείγμα πλακιδίων, βινυλίου και laminate. Φωτεινό και ευάερο, αυτό το γωνιακό κατάλυμα προσφέρει θέα στην πόλη και βορειοδυτικό προσανατολισμό, ενισχύοντας την ελκυστικότητά του. Τα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν ασανσέρ, αποθηκευτικό χώρο, πόρτα ασφαλείας, CCTV, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας. Η θέση του σε εμπορικό δρόμο εγγυάται υψηλή ορατότητα και ολόκληρος ο όροφος προσφέρει τη δυνατότητα μετατροπής του σε διαμερίσματα, καθιστώντας το μια προσοδοφόρα ευκαιρία στην αγορά ακινήτων της Αθήνας. Τιμή: 950.000 € – σπάνιο εύρημα στο κέντρο της πόλης!