Gebäude zur Verkauf

Πρόκειται για ένα πενταώροφο κτίριο, με εμβαδόν 536 τ.μ. δίπλα στο μετρό του Μεταξουργείου με πολλές επενδυτικές δυνατότητες. Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο χώρο 82,12 τ.μ., ο 1ος όροφος είναι 123,25 τ.μ., ο δεύτερος 117,15 τ.μ., ο τρίτος 104,74 τ.μ., ο 4ος 71,39 τ.μ. και ο 5ος 34,78 τ.μ. Το ακίνητο λειτουργεί σαν ξενώνας και είναι ανάλογα διαμορφωμένο και πρόσφατα ανακαινισμένο. Μπορεί να λειτουργήσει σαν youth hotel, φοιτητική εστία αλλά και να διαμορφωθεί σε μικρά και πολύ εμπορικά διαμερίσματα. Βρίσκεται πολύ κοντά στο σταθμό του Μετρό, σε πολυτελή ξενοδοχεία, στο κέντρο της πόλης, σε μπαρ κι εστιατόρια. Επίσης πολύ κοντά σε όλα τα αξιοθέατα και παγκοσμίως γνωστά μνημεία της Αθήνας. Η κομβική τοποθεσία του το αναδεικνύει ως σπάνια επενδυτική ευκαιρία. Το Μεταξουργείο είναι συνοικία στο βορειοδυτικό τμήμα του κέντρου της Αθήνας. Μοναδικά χαρακτηριστικά: Τα τελευταία χρόνια αρκετές ζώνες της περιοχής έχουν αναβαθμιστεί λόγω της γενικότερης ανάπλασης του Μεταξουργείου. Ιδιαίτερο χαρακτηριστικό της περιοχής είναι τα υπέροχα νεοκλασικά κτίρια καθώς και οι γραφικοί πεζόδρομοι που κρύβει στα σοκάκια της οι οποίοι μαρτυρούν τη μεγάλη ιστορία της. Η περιοχή αποκτά φήμη ως καλλιτεχνική και μοντέρνα γειτονιά λόγω των γκαλερί, μουσείων και σύγχρονων εστιατορίων και καφετεριών που έχουν ανοίξει τα τελευταία χρόνια. Η καρδιά της γειτονιάς είναι η πλατεία Αυδή, η οποία προσελκύει κατοίκους και επισκέπτες που απολαμβάνουν το πράσινο κατα διαστηματα η πλατεία φιλοξενεί φεστιβάλ ενώ γύρω από τη πλατεία υπάρχουν εστιατόρια, θέατρα και γκαλερί τέχνης. Προσβασιμότητα: Το Μεταξουργείο εκτείνεται στον χώρο που ορίζεται από τις Λεωφόρους Κωνσταντινουπόλεως και Δηλιγιάννη και τις οδούς Δεληγιώργη, Αγίου Κωνσταντίνου, Παναγή Τσαλδάρη (Πειραιώς) και Σαλαμίνος. Εφάπτεται του Γκαζοχωρίου, του Κεραμεικού, της ευρύτερης περιοχής της Πλατείας Ομονοίας, της Ακαδημίας Πλάτωνος και του Κολωνού. Διασχίζεται από το υπόγειο σιδηροδρομικό δίκτυο του ΟΣΕ. Από το Μεταξουργείο διέρχεται η Γραμμή 2 του Μετρό και η περιοχή εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μεταξουργείο. Επενδυτική δυναμική: Το Μεταξουργείο είναι ενταγμένο στο Πρόγραμμα Ενοποίησης Αρχαιολογικών Χώρων της Αθήνας (1998) με αποτέλεσμα να αποκτά πλέον ιδιαίτερο επενδυτικό ενδιαφέρον.