Dreizimmerwohnung ausgezeichneter Zustand, zweite Etage, Zentrum, Volos

Πωλείται στη Μεταμόρφωση Βόλου οροφοδιαμέρισμα 140τμ, από τη Bee Iolkos (Γιώργος Σπούλος 6979 167 137, βίντεο: https://youtu.be/WlZRTIFiu5Y ). Το ακίνητο είναι σε εξαιρετική κατάσταση, και σε πολύ κεντρική τοποθεσία. Αρχικής κατασκευής του 1965, ανακαινίσθηκε στη σημερινή του μορφή το 2010. Είναι ένα διαμέρισμα, πρόσοψης, γωνιακό και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Διαρρυθμίζεται σε ιδιόκτητο χώρο πριν την είσοδο, καθιστικό-γραφείο κατά την είσοδο, τραπεζαρία-σαλόνι επισκεπτών, ξεχωριστή κουζίνα, 3 Υ/Δ, 2 μπάνια και αξιοποιήσιμο χωλ (από τη δεύτερη είσοδο) για τις οικιακές εργασίες∙ όλοι οι κύριοι χώροι του ακινήτου έχουν πρόσβαση σε μπαλκόνι. Η θέρμανση του γίνεται από ατομικό λέβητα φυσικού αερίου με boiler ζεστού νερού και διατίθεται με 5 A/Cs. Τα κουφώματα του είναι αλουμινίου, θερμο-ηχομονωτικά, με διπλά κρύσταλλα και τα δάπεδα του είναι από κεραμικά πλακάκια και παρκέ. Τα μπαλκόνια πρόσοψης, αλλά και το μεγάλο μπαλκόνι ακαλύπτου έχουν θέα σε δρόμους χαμηλής διέλευσης οχημάτων, προς το Πήλιο, τους λόφους του Σαρακηνού και Διμηνίου. Διαθέτει ακόμη 2 πόρτες εισόδου, 1 μεγάλη ντουλάπα-αποθήκη (πριν την είσοδο σε αυτό), εντοιχισμένες ντουλάπες στα Υ/Δ, τέντες, κιόσκι στο μεγάλο μπαλκόνι ακαλύπτου, ηλιακό θερμοσίφωνα, ταράτσα με πρόσβαση από τα άλλα διαμερίσματα μόνο για την συντήρηση κεραιών & ηλ. θερ/νων), και κοινόχρηστα περίπου 25€/μήνα∙ δεν διαθέτει ασανσέρ. Η περιοχή εξυπηρετείται από αστικές συγκοινωνίες, παρέχει ελεύθερες θέσεις στάθμευσης, σχολεία, φροντιστήρια, οργανωμένη τοπική αγορά, και εύκολη πρόσβαση στην κεντρική αγορά της πόλης, την παραλία και άλλα σημεία ενδιαφέροντος του Βόλου (Πανεπιστημιακές σχολές κλπ). Η γειτονιά βρίσκεται στο ευρύτερο κέντρο του Βόλου και είναι ήσυχη, ασφαλής και δομημένη με κτίρια κατοικιών! Η εικόνα της οικοδομής είναι ξεχωριστή∙ η εικόνα του διαμερίσματος είναι μίας άνετης, φωτεινής και λειτουργικής οικίας, που μπορεί να στεγάσει μία μεγάλη οικογένεια (η σαλο-τραπεζαρία μπορεί να μετατραπεί σε Υ/Δ), ή με τις κατάλληλες μετατροπές να διαμερισματοποιηθεί σε μικρότερα ακίνητα εκμετάλλευσης!!! Ζητήστε μας πληροφορίες, ή ένα ραντεβού υπόδειξης του ακινήτου! Bee Iolkos Real Estate Αγοραπωλησίες, Ενοικιάσεις, Εκτιμήσεις Ακινήτων Κ. Καρτάλη 1 & Ιάσονος (1ος όροφος), Βόλος Τηλέφωνα : 6979.167.137, 24210.78.205 E-mail: info@bee-iolkos.gr Website: www.bee-iolkos.gr Μεσιτικό γραφείο BEE-IOLKOS: Το γραφείο μας παρέχει κτηματομεσιτική συμβουλευτική, καθώς και μέσω της εταιρείας ADN-Σύμβουλοι Μηχανικοί (μελέτες-κατασκευές-ενεργειακές επιθεωρήσεις Βόλου-Μαγνησίας, Ανδρέας Δογκάκης) με ομάδα έμπειρων επαγγελματιών εξυπηρετούμε σε πολεοδομικές τακτοποιήσεις-νομιμοποιήσεις, ανακαινίσεις, ενεργειακές αναβαθμίσεις, νομικούς ελέγχους & συμβουλές. Επικοινωνήστε μαζί μας στα 24210.78.200/78.205_