Gebäude zur Verkauf

Αυτόνομο κτίριο 520 τμ, επαγγελματικών προδιαγραφών, άδειας 2002, αποπεράτωσης 2008. Αποτελείται από 4 επίπεδα:
- Υπόγειο: 199 τμ (γκαράζ 2-3 θέσεων 119 τμ. Για μικρά όμως αυτοκίνητα και ηλεκτρική γκαραζόπορτα, κλειστοί χώροι
- Ισόγειο κατάστημα/γραφειο 130 τμ, με 4,5 μ ύψος κατά το ήμισυ
- Ημιώροφο 60 τμ
- 1ο όροφο 130 τμ.

- Κτίριο ειδικών προδιαγραφών (πλατύσκαλα, πλάτος σκάλας, φωτισμός ασφαλείας, κλιμακοστάσιο διαφυγής, σκελετός) που πληροί προδιαγραφές για χώρο συνάθροισης κοινού.

- Διπλή τοιχοποιία με τούβλο και γυψοσανίδα σε όλο το κτίριο που διευκολύνει τις ανάγκες του επαγγελματικού χώρου για αλλαγές.

- Ολοκληρωμένη μελέτη – υποδομή ηλεκτρικής (100 αμπέρ) και ηλεκτρολογικής εγκατάστασης (Legrand), δομημένη καλωδίωση με hub για πολλούς σταθμούς εργασίας.

- Πρόσοψη εταλμπόν αλουμινίου (αποπεράτωση 2009), γραφεία 1ου ορόφου με σύγχρονα χωρίσματα. Όλα τα τζάμια εντός κτιρίου είναι τρίπλεξ με μεμβράνη ασφαλείας.

- Πληροί πρόσφατες αντισεισμικές προδιαγραφές (άδεια 2002).

- Πλησίον δύο σταθμών μετρό: 500 μέτρα από μετρό κόμβο Σταθμό Λαρίσης, 800 μέτρα από μετρό Μεταξουργείο.

- Υπόλοιπο συντελεστή 340 τμ καθαρά μέτρα + 120 ημιυπαίθριοι με δυνατότητα ανέγερσης 3+1 επιπλέον ορόφων 460 τμ σύμφωνα με τις ανάγκες σας εντός 9 μηνών (για ενοικίαση).

- Καλωδίωση υποδομή για συναγερμό και κάμερες ασφαλείας.

Κομβικό σημείο: 500 μέτρα από Σταθμό Λαρίσης ο οποίος αναβαθμίζεται σημαντικά (ΜΕΤΡΟ, ΟΣΕ, ΠΡΟΑΣΤΙΑΚΟΣ), 1,5 χλμ από Εθνική οδό Αθηνών – Θεσσαλονίκης, 400 μέτρα από Εθνική οδό Αθηνών Κορίνθου, 1000 μέτρα από πλατεία Ομονοίας, εκτός δακτυλίου.