Bauland zur Verkauf

ΖΑΚΥΝΘΟΣ - ΧΩΡΑ, Αργάσι - Οικόπεδο 7300τμ, οικιστική ζώνη, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον θάλασσα (έως 200μ), εκτός σχεδίου. Property Description: Location: Argassi, central island area near the port. Plot Size: 7300m2 on a hill with panoramic sea view. Accessibility: Close to developed tourism infrastructure with easy access. Distance to Sea: Approximately 600 meters. Building Details: • An octagonal building on one level; • Over 2 meters of concrete foundation; • Surrounding area, large parking lot, and auxiliary room; • Built-up area approximately 750m2. • Total Buildable Area: 1350m2. Property Features: Development Potential: • Professional use with the possibility to build up to 700m2 additionally; • Flexibility to change or add functionality. Ownership: S.A. company Investment Opportunity: Unique Selling Points: • Rare property with top location offering amazing sea view; • Versatile potential for various developments, like: § Chateau castle with wines, gourmet restaurant, and guest rooms; § Hotel with bungalows, residential units for sale or re This plot is out of NATURA zone limits (according law GR2210002), and all other limits. Plot is buildable by derogation, with an existing building of 700 sqm and an additional 100 sqm legalized, and with the possibility of extension to the height of the building by an additional 700 sq Excysting license for restaurant/catering use can be prolonged. A worthwhile investment proposal, ideal for thematic hotel (gastronomy, gallery, winetasting etc hotel/residential complex. Very easy access through community road in front of it and private road behind. Distance from the center & port of Zakinthos is 8 km and 10 km from the airport. DE Zentraler Bereich von Argassi Zakinthos, flaches Grundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 7823 m², unbegrenztem Meerblick, nur 390 Meter vom Strand entfernt. Dieses Grundstück liegt außerhalb der Grenzen der NATURA-Zone (gemäß Gesetz GR2210002) und aller anderen Grenzen. Das Grundstück ist im Rahmen einer Ausnahmeregelung bebaubar, mit einem bestehenden Gebäude von 700 m² und weiteren 100 m² legalisiert, und mit der Möglichkeit einer Erweiterung der Gebäudehöhe um weitere 700 m². Eine bestehende Lizenz zur Restaurant-/Cateringnutzung kann verlängert werden. Ein lohnender Investitionsvorschlag, ideal für Themenhotels (Gastronomie, Galerie, Weinverkostung usw.), Hotel-/Wohnkomplexe Sehr einfacher Zugang über die Gemeindestraße davor und die Privatstraße dahinter. Die Entfernung zum Zentrum und Hafen von Zakinthos beträgt 8 km und zum Flughafen 10 km. Παραλία Αργάσσι, πωλείται επίπεδο γεωτεμάχιο με εμβαδόν 7823τμ απεριόριστη θέα θάλασσα, με απόσταση μόλις 390 μέτρα από παραλία. Το ακίνητο είναι εκτός ζώνης ΝATURA (GR2210002), και εκτός ΕΘΠΖ, άρτιο και οικοδομήσιμο κατά παρέκκλιση, με υπάρχον κτίσμα 700τμ και επιπλέον 100τμ νομιμοποιημένα, με δυνατότητα επέκτασης καθ’ ύψος του κτίσματος επιπλέον 700τμ, με άδεια εστίασης και επέκτασης σε ξενοδοχειακή μονάδ Τιμή €1.100.000 (κωδ. 16119) GOLDENSECTION REAL ESTATE