Maisonette-Wohnung neu, Erdgeschoss, Gargittos, Gerakas

Γέρακας, Γαργητός 2, Μεζονέτα Προς Πώληση, 122 τ.μ., Κατάσταση: υπό κατασκευή, Όροφος: Ισόγειο, 2 Επίπεδο/α, 3 Υ/Δ (1 Master), 1 Κουζίνα/ες, 2 Μπάνιο/α, Θέρμανση: Αυτόνομη - Αντλία Θερμότητας, Θέα: απεριόριστη θέα , Έτος κατασκευής: 2023, Ενεργειακό Πιστοποιητικό: Α+, 1 θέση/εις στάθμευσης, Δάπεδα: Παρκέ, Kουφώματα: Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, Ασανσέρ, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Θυροτηλεόραση, Αποθήκη, Νυχτερινό ρεύμα, Διπλά Τζάμια, Σίτες, Βεράντες, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Πολυτελές, Διαμπερές, Προσόψεως, Φωτεινό, Ενδοδαπέδια, Κλιματισμός, Ηλιακός, Κήπος, Διαμέρισμα - LOFT υπερπολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο στην περιοχή Γέρακα – Γαργηττός ΙΙ (όρια Γέρακα με Πάτημα Χαλανδρίου)., Η υψηλής αισθητικής αρχιτεκτονική, η αειφόρος ανάπτυξη και ο πράσινος σχεδιασμός είναι οι κεντρικοί άξονες της κατασκευής., Η κατοικία αποτελείται από δύο επίπεδα (Ισόγειο – loft ορόφου) και διαθέτει, ευρύχωρο καθιστικό με τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα είναι master υπνοδωμάτιο με walk-in closet και 2 λουτρά., Ισόγειο (66 τ.μ..): Είσοδος, καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, master bedroom με walk-in closet, λουτρό και πρόσβαση σε δύο κήπους αποκλειστικής χρήσης, Όροφος (56 τ.μ.): Δύο υπνοδωμάτια, λουτρό και δυο μπαλκόνια. Επιπλέον, στον υπόγειο όροφο της οικοδομής,, διατίθενται κλειστή θέση στάθμευσης (επιφάνειας 12 τ.μ.) και αποθήκη 12 τ.μ., Η κατοικία προσφέρει απεριόριστη κι ανεμπόδιστη θέα στην κήπο που διαθέτει (αποκλειστική χρήση) & όλοι οι χώροι χαρακτηρίζονται ως ιδιαιτέρως φωτεινοί, Σημαντικά Χαρακτηριστικά: Ενεργειακή κατηγορία Α+ , Αυτονομία θέρμανσης (αντλία θερμότητας ή φυσ. αέριο),, Α+ κουφώματα αλουμινίου, Ασανσέρ, Πρόσβαση ΑΜΕΑ, Μονωτική εξωτερική θερμοπρόσοψη (κέλυφος) άριστων ενεργειακών προδιαγραφών, Ισχυρή αντισεισμικότητα, Ενδοδαπέδια θέρμανση, Εγγύτητα κατοικίας σε αγορά και μετρό, Υψηλή αρχιτεκτονική ποιότητα, Υλικά πρώτης ποιότητας, Ξύλινα δάπεδα., Η κατοικία βρίσκεται σε προνομιακή θέση 10 λεπτών με τα πόδια από τη στάση της μπλέ γραμμής του μετρό “Δουκίσσης Πλακεντίας”., Το συγκρότημα κατοικιών είναι κοντά στο όρος Πεντέλη, με θέα στην Πεντέλη και τον Υμηττό,, επάνω σε φαρδύ δρόμο χωρίς όχληση από κίνηση αυτοκινήτων, αποκλειστική χρήση κήπου 50 τ.μ. περίπου, • Χρόνος Παράδοσης: Σεπτέμβριος 2025, Κοντά σε: μετρο Δουκίσσης Πλακεντίας - ΜΜΜ - Αττική Οδό - σχολεία, Τιμή: 370.000€. Plasis Γλυφάδα, Τηλ. Επικοινωνίας: +30 2109601909 +30 2109601609, email: info@plasis.com.gr, website: www.plasis.com.gr