Gebäude zur Verkauf

Κτήριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 1000τ.μ. με επιπλέον υπόγειο 230 τμ, ιδανικό για επένδυση. Πρόκειται για ακίνητο μεγάλης προβολής, με πρόσοψη σε δρόμο με έντονη εμπορική κίνηση. Το ακίνητο εκτείνεται σε 6 επίπεδα, διαθέτει δύο ισόγεια καταστήματα συνολικης επιφάνειας 250 τ.μ. με πρόσοψη 6 μ έκαστο και βοηθητικό χώρο υπογείου 240 τμ, οι όροφοι αποτελούνται απο ένα διαμέρισμα 80 τμ, 4 ανεξάρτητους επαγγελματικούς χώρους και επιπλέον δώμα. Εισπράττει ετησίως 48.000€ και με την ενοικίαση των υπόλοιπων ελεύθερων χώρων το ετήσιο εισόδημα υπολογίζεται στο ποσό των 75.000€ Επιπλέον χαρακτηριστικά: 'Ετος αδείας 1981, έτος κατασκευής 1991, εμβαδόν οικοπέδου 340 τ.μ, διαμπερές, με ευρύχωρα μπαλκόνια, πρόσβαση σε ακάλυπτο, κουφώματα αλουμινιου, ενεργειακή κλάση Β. Η πινέζα στον χάρτη είναι κατά προσέγγιση στην περιοχή και η ακριβής διεύθυνση δίνεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. Τα στοιχεία του ακινήτου όπως μέτρα, έτος κατασκευής, ενεργειακή κλάση κτλ είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη. Για την υπόδειξη του ακινήτου παρακαλείσθε να έχετε την αστυνομική σας ταυτότητα και τον ΑΦΜ σας σύμφωνα με τον Ν4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α Άρθρο 197 Κτηματομεσιτικές υπηρεσίες, διαχείριση ακινήτων ORA REAL ESTATE- ΚΥΠΡΙΩΤΗ ΝΙΚΗ Γούναρη 172, Πάτρα -τηλέφωνο επικοινωνίας 2616 007007 / www.orarealestate.gr τιμή 1.200.000€, μισθωμένο, κωδ. 1235 , ORA REAL ESTATE, τηλ. 6983619553