Maisonette-Wohnung Αμπελόκηποι - Πεντάγωνο, Girokomeio, Ampelokipoi - Pentagon

Πωλείται duplex διαμέρισμα ισογείου 110 τ.μ. στο κέντρο της Αθήνας, σε ένα από τα πιο ήσυχα και ανερχόμενα προάστια, στη Νέα Φιλοθέη. Είναι σχεδιασμένο σύμφωνα με τις πιο σύγχρονες προδιαγραφές σε θέματα κτιριακής κατασκευής, θερμομόνωσης και εγκαταστάσεων. Το ισόγειο αποτελείται από χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας με open plan κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων το ένα master με ensuite μπάνιο και 1 ακόμη μπάνιο. Εσωτερική σκάλα κατεβαίνει στο δεύτερο επίπεδο 17 τ.μ. όπου υπάρχει 1 ακόμη δωμάτιο, ιδανικό είτε ως 4ο υπνοδωμάτιο είτε ως playroom και 1 wc. Διαθέτει επίσης αποκλειστική χρήση κήπου 105 τ.μ. και τα δύο υπνοδωμάτια έχουν δικές τους βεράντες που βγαίνουν σε αυτόν. Τα δάπεδα αποτελούνται από παρκέ γερμανικής προέλευσης και υψηλής ποιότητας και έχει κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες. Διαθέτει αυτόνομο σύστημα θέρμανσης/ψύξης με αντλία θερμότητας, αυτόνομους ηλιακούς θερμοσίφωνες, και είναι εναλλακτικά συνδεδεμένο με το φυσικό αέριο. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά του υπάρχει πόρτα ασφαλείας, υποδομή συναγερμού, θυροτηλεόραση και οπτικές ίνες. Στο διαμέρισμα ανήκει 1 θέση parking υπογείου με δική της ανεξάρτητη ηλεκτρική εγκατάσταση για φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου και 1 αποθήκη 4 τ. μ. υπογείου. Βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά μόλις 900 μ. από τη στάση του μετρό "Πανόρμου" (10 λεπτά περπάτημα), κοντά σε σχολείο, αγορές και την λεωφόρο Κηφισίας. Τιμή: €385.000. Epsilon Team real estate agents - real estate appraisers, T: +302107212284 web: www.epsilonteam.gr, Blog: www.propertistas.com Κωδικός ακινήτου: ΛΚ934750