Einfamilienhaus Γουβιά, 0, Korfu (Stadt), Korfu

Ενιαίο οικοδόμημα επί οικοπέδου τεσσάρων στρεμμάτων με επιπλέον δόμηση, το οποίο χωρίζεται σε 2 μεζονέτες των 200 περίπου τετραγωνικών μέτρων έκαστη, 2 γκαρσονιέρες και ένα μικρό δυάρι. Όλα αυτά βέβαια μπορούν με πολύ μικρές παρεμβάσεις να τροποποιηθούν κατά βούληση. Χτισμένο σε ήσυχη πλευρά των Γουβιών, προσφέρει ιδιωτικότητα, ήρεμο και ήσυχο περιβάλλον με πλούσια βλάστηση, τόσο στο οικόπεδο του οικήματος όσο και στην γύρω περιοχή. Στην περιοχή λειτουργούν τέσσερεις ακόμα οικίες σε απόσταση από 70 έως 300 μέτρα από το οίκημα. Απέχει περίπου 500 μέτρα από το Σουπερ Μάρκετ Diellas των Γουβιών και 2 λεπτά από τον ΑΒ Βασιλόπουλο. 10 λεπτά (9χλμ.) με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης. 500 μέτρα από την παραλία Γουβιών. Τακτική συγκοινωνία ακόμη και τη χειμερινή περίοδο. Μεζονέτα Α (έτος κατασκευής 1996) Εμβαδό ορόφου: 108 τ.μ. (εννιαίος χώρος καθιστικό/σαλόνι, μπάνιο, μεγάλη βεράντα) Εμβαδό ισογείου α: 93 τ.μ. (κουζίνα , μπάνιο, υπνοδωμάτιο, καθιστικό, στεγασμένες βεράντες) Εκτός από κεντρική θέρμανση περιλαμβάνει 2 ενεργειακές σόμπες. Μεζονέτα Β (έτος κατασκευής 1985) Εμβαδό ισογείου β: 61 τ.μ. (3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, χωλ, μπαλκόνι) Εμβαδό υπογείου: 140 τ.μ. (μεγάλο καθιστικό/σαλόνι, τραπεζαρία, υπνοδωμάτιο, αποθήκη, κουζίνα, μπάνιο) Εκτός από κεντρική θέρμανση περιλαμβάνει ενεργειακό τζάκι. Γκαρσονιέρα Α (έτος κατασκευής 1985): 27 τ.μ. Airbnb Γκαρσονιέρα Β (έτος κατασκευής 1985): 27 τ.μ. Airbnb Διαμέρισμα δυάρι (έτος κατασκευής 1985): 40 τ.μ. Γκαράζ-Αποθήκη-Λεβητοστάσιο: 32 τ.μ. Οι γκαρσονιέρες είναι μόνιμα νοικιασμένες και αποτελούν εισόδημα για την κάλυψη των τρεχόντων εξόδων του σπιτιού. Το οίκημα διαθέτει επίσης: • Λέβητα κεντρικής θέρμανσης ο οποίος τροφοδοτεί ολόκληρο το σπίτι με ζεστό νερό θέρμανσης και ζεστό νερό για πλύσιμο. • Όλα τα κουφώματα διαθέτουν διπλά τζάμια. • Ηλιακό θερμοσίφωνα για την κάλυψη έως 8 ατόμων. • Αir condition • 120+ καρποφόρα παραγωγικά δέντρα (35 ελιές, συκιές, αμυγδαλιές, αβοκάντο, κερασιά, κορομηλιές, αχλαδιές, μηλιές, βερυκοκιές, λωτιά, ροδιές κ.α) • Ορνιθώνα. • Λαχανόκηπο. • Καλλωπιστικά λουλούδια/φυτά. • Εξωτερική αποθήκη. • Πρόβλεψη περιμετρικής όδευσης. • Δυνατότητα εναλλακτικής εισόδου. Η αρχική σκέψη των ιδιοκτητών ήταν για τη λειτουργία των γκαρσονιερών και του μικρού δυαριού ως έχουν και τη δημιουργία τριών ανεξαρτητων επίσης κατοικιών με κατάλληλες παρεμβάσεις μοιράζοντας έτσι το χώρο των 400 τετραγωνικών σε τρείς επιμέρους κατοικίες των 100, 150 και 150 τετραγωνικών κάτι το οποίο μπορεί να υλοποιηθεί με ελάχιστη επιβάρυνση.