Bauland zur Verkauf

Ανακαλύψτε τον τέλειο καμβά για το παραθαλάσσιο καταφύγιο των ονείρων σας με αυτό το προνομιακό, γωνιακό οικόπεδο έκτασης 452,38 τ.μ., σε ιδανική τοποθεσία, κοντά στη φημισμένη παραλία Μαρίκες στη Ραφήνα. Μόλις 150 μέτρα από τα κρυστάλλινα νερά της θάλασσας, αυτό το επίπεδο και οικοδομήσιμο οικόπεδο προσφέρει ατελείωτες δυνατότητες. Με γενναιόδωρο συντελεστή δόμησης 0,40 και συντελεστή κάλυψης 0,20, καθώς και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,5 μέτρα, αυτό το οικόπεδο αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία για την κατασκευή της ιδανικής σας κατοικίας. Είτε οραματίζεστε μια γαλήνια παραθαλάσσια απόδραση είτε μια πολυτελή παραθαλάσσια βίλα, αδράξτε την ευκαιρία να υλοποιήσετε το όραμά σας σε αυτή την πολυπόθητη παραθαλάσσια τοποθεσία. Η Ραφήνα βρίσκεται στις ακτές της Ανατολικής Αττικής και είναι το δεύτερο μεγαλύτερο λιμάνι του νομού μετά τον Πειραιά με μεγάλη κινητικότητα προς τις Κυκλάδες. Τα τελευταία χρόνια η Ραφήνα έχει γνωρίσει μεγάλη ανάπτυξη και αποτελεί ουσιαστικά προάστιο της Αθήνας, χάρη στην Αττική Οδό που βελτίωσε την πρόσβαση από το κέντρο της πόλης καθώς ενώνεται με τη λεωφόρο Μαραθώνος στο γειτονικό Πικέρμι. Απέχει περίπου 25 χιλιόμετρα από την Αθήνα. Ο κεντρικός δρόμος της Ανατολικής Αττικής, η Λεωφόρος Μαραθώνος, το διασχίζει στα δυτικά, ενώ η Λεωφόρος Αμ. Φλέμινγκ ξεκινά από τη Λεωφόρο Μαραθώνος και καταλήγει σε μικρή απόσταση από το κέντρο της πόλης και το λιμάνι. Η πόλη καλύπτει έκταση 19.000 στρεμμάτων και ο πληθυσμός της είναι 12.168 κάτοικοι, σύμφωνα με την απογραφή του 2011, ενώ τους καλοκαιρινούς μήνες φτάνει τους 30.000- 50.000. Είναι πυκνοκατοικημένη στο κέντρο κοντά στο λιμάνι, αλλά διαθέτει μεγάλες εκτάσεις με πάρκα και χώρους πρασίνου, καθώς και δύο μεγάλες παραλίες, η πρώτη δίπλα στο λιμάνι και η δεύτερη η δημοφιλής παραλία Μαρίκες στο Αυλάκι στα νότια. Συνορεύει στα βόρεια με το Μάτι, στα νότια με την Αρτέμιδα και στα ανατολικά με τον Νότιο Ευβοϊκό Κόλπο. Η Καλλιτεχνούπολη και ο Νέος Βουτζάς είναι οι δύο μεγάλες περιφερειακές συνοικίες της Ραφήνας δυτικά της λεωφόρου Μαραθώνος στους πρόποδες της Πεντέλης. Σε αυτές τις περιοχές είναι χτισμένες πολλές εξοχικές κατοικίες και μόνιμες κατοικίες.