Gebäude zur Verkauf

Μοναδική ευκαιρία, πώληση ολόκληρου κτιρίου στην περιοχή του Άνω Παγκρατίου.

Το ακίνητο αποτελείται από επτά διαμερίσματα συνολικής επιφάνειας 453,5 τ.μ.

Το κτίριο είναι κτισμένο επί οικοπέδου 160 τ.μ. και έχει περαιτέρω δικαίωμα υψούν για πέμπτο όροφο και υπόλοιπο δόμησης άλλα 64,3 τ.μ.

Η πρόσοψη του οικοπέδου είναι 8 μέτρα και το βάθος 20 μέτρα.

Αυτή τη στιγμή είναι νοικιασμένο με παλιά ενοικιαστήρια.

Επενδυτικό ακίνητο που μπορεί να ανακαινιστεί και να φέρνει πολύ καλό μηνιαίο εισόδημα.

Περιγραφή:

Ισόγειο: Διαμέρισμα 40 τ.μ.

Πρώτος όροφος:
Α1 διαμέρισμα 60 τ.μ
Α2 διαμέρισμα 45 τ.μ

Δεύτερος Όροφος:
Β1 διαμέρισμα 60 τ.μ.
Β2 διαμέρισμα 43,50 τ.μ.

Τρίτος Οροφος:
Α' εσοχή, διαμέρισμα 83,50 τ.μ.

Τέταρτος Οροφος:
Β' εσοχή, διαμέρισμα 63,50 τ.μ

Κοινόχρηστοι χώροι 58 τ.μ.

Συνολική καθαρή επιφάνεια κτίσματος 395,5 τ.μ.

Συνολική επιφάνεια κτίσματος με κοινόχρηστους χώρους 453,5 τ.μ.

Πέμπτος Όροφος:
Περαιτέρω δικαίωμα υψούν αλλά 43,5 τμ.

Δυνατότητα να μετατραπεί σε 497 τ.μ

Εάν υπάρχει σχετικό βίντεο, μπορείτε παρακαλώ να το τσεκάρετε.

Εφόσον καλύπτει τις ανάγκες και τα κριτήριά σας, θα κανονιστεί επίσκεψη. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα να προγραμματιστεί βιντεοκλήση.

Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για το συγκεκριμένο ακίνητο καλώντας, αφήνοντας ηχητικό ή γραπτό μήνυμα στο WhatsApp ή το Viber στον αριθμό +306943283470 και θα σας απαντήσω προσωπικά το συντομότερο. Είμαι η Μπίμπα Νάντια Ολιστική Μεσίτρια MSc MA.

Το μεσιτικό μου γραφείο βρίσκεται στην πλατεία της Βούλας από το 2009, στη Λεωφόρο Βασιλέως Παύλου 59. Διακρίθηκα μέσα στα 100 καλύτερα μεσιτικά γραφεία της Ελλάδος για το έτος 2023 και το 2022. Το 2023 βραβεύτηκα επίσης, ως η πρώτη μεσίτρια με 101 πεντάστερες αξιολογήσεις στην Ελλάδα στον κλάδο των μεσιτικών υπηρεσιών.

Θεμέλιο για την κάθε νέα συνεργασία που δημιουργείται είναι ο αμοιβαίος σεβασμός και η ισότητα. Εάν σας αγγίζει η ολιστική προσέγγιση στη μεσιτεία ακινήτων, θα χαρώ να συνεργαστούμε και για άλλα δικά σας ακίνητα.

Επίσης, μπορείτε να παρακολουθείτε περισσότερα βίντεο στο Youtube, Τiktok, Instagram ή Facebook στη σελίδα Nantia Mpimpa Holistic Real Estate Agent.

Το μεσιτικό γραφείο λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της ελληνικής νομοθεσίας.

Κατά την υπόδειξη του ακινήτου χρειάζεται να υποδεικνύεται η ταυτότητα σας, σύμφωνα με το νόμο Ν.4072/2012.

Ευχαριστώ εκ των προτέρων για το ενδιαφέρον και την προτίμηση.

Με εκτίμηση,

Μπίμπα Νάντια

Ολιστική Μεσίτρια

Περιβαλλοντολόγος MSc

Πολιτικός Επιστήμονας MA

Επιχειρηματίας από το 2009