Dreizimmerwohnung neu, dritte Etage, Chrisaki, Nea Smyrni

Στην περιοχή Χρυσάκη της Νέας Σμύρνης, σε σημείο που προσφέρει άμεση πρόσβαση ακόμη και πεζή τόσο στο παραθαλάσσιο μέτωπο και στο πάρκο Σταύρος Νιάρχος, όσο και στην κεντρική, κοσμική και πολυσύχναστη, πλατεία της Νέας Σμύρνης, στην εξαιρετική τοπική εμπορική αγορά και στο τραμ, πωλείται αυτό το νεόδμητο, υψηλής αισθητικής και λειτουργικότητας οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου. Πρόκειται για ένα διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές, όλη τη μέρα φωτεινό και ευάερο, με μεγάλο κεντρικό μπαλκόνι με θέα στο πολύ όμορφο αστικό τοπίο της γειτονιάς και στην οροσειρά του Υμηττού. Το διαμέρισμα απαρτίζεται από έναν ενιαίο χώρο σαλονιού, τραπεζαρίας, κουζίνας, από τρία υπνοδωμάτιο με το δικό του μπαλκόνι το καθένα, ένα μεγάλο μπάνιο με ντουζιέρα και ένα WC. Υπάρχει απόλυτα αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα, μία ισόγεια θέση στάθμευσης στον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας προφυλασσόμενη με σκέπαστρο, υπόγεια αποθήκη. Η Νέα Σμύρνη είναι μία από τις πιο ποιοτικές και αναβαθμισμένες αστικές περιοχές της Αττικής, με βασικά χαρακτηριστικά της την άμεση προσβασιμότητα στο παραθαλάσσιο μέτωπο, όσο και την ευκολία μετάβασης, με ιδιωτικό όχημα ή μαζικά μέσα μεταφοράς σε Αθήνα, Πειραιά, Νότια Προάστια. Η απόκτηση αυτού του εξαιρετικού ακινήτου μπορεί σας προσφέρει μία ιδανική στέγη για ιδιοκατοίκηση, ή μία εξαιρετική επενδυτική επιλογή τόσο για ντόπιους επενδυτές όσο και από το εξωτερικό. Πώληση, Διαμέρισμα, Μπάνια: 1, WC: 1, Εμβαδόν: 104 τ.μ., Δωμάτια: 3, Έτος κατασκευής: 2022, Κλιματισμός, Θέα, Βεράντα, Ασανσέρ, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Πόρτα ασφαλείας, Ηλιακός θερμοσίφωνας, Συναγερμός, Αποθήκη, Θέση στάθμευσης, Όροφος: 3ος, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 1, Κουφώματα: Αλουμινίου, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 275 τ.μ., Πρόσβαση για ΑΜΕΑ, Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Α, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Εμβαδό Μπαλκονιών: 16, Απόσταση απο θάλασσα: 2.2, Μηνιαία κοινόχρηστα: 70