Einfamilienhaus 165 m², Zentrum, Moschato

Σε απόσταση 250 μέτρων από τη θάλασσα και το υπό κατασκευή παραθαλάσσιο πάρκο και το project ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου που χαρακτηρίζεται ως το Μικρό Ελληνικό, με άμεση πρόσβαση στη γραμμή του τραμ και σε αναρίθμητες λεωφορειακές γραμμές και σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό του μετρό, γραμμή 1, σε έναν ήσυχο δρόμο στο καλύτερο σημείο της συνοικίας του Μοσχάτου, διατίθεται προς πώληση αυτή η κλασσική διώροφη οικογενειακή μονοκατοικία σε μία τιμή πραγματικά ελκυστική. Το ακίνητο αποτελείται από ένα ισόγειο διαμέρισμα κατασκευής 1958 με αυλή τόσο στη μπροστινή πλευρά και μία ακόμη μεγαλύτερη αυλή στην πισινή πλευρά. Το διαμέρισμα εσωτερικά έχει εμβαδόν 83 τ.μ. και αποτελείται από χώρο εισόδου εφαπτόμενο με χώρο καθιστικού, χωλ διαδρόμου, ένα μεγάλο και ένα μικρότερο δωμάτιο, μπάνιο με παράθυρο και κουζίνα με παράθυρο και πόρτα στην πίσω αυλή, στην οποία βρίσκουμε και δύο αποθήκες. Το διαμέρισμα από πάνω στον πρώτο όροφο, επίσης εμβαδού 83 τ.μ., έχει ανεξάρτητη εσωτερική σκάλα πρόσβασης και συνδέεται με το κάτω διαμέρισμα επίσης με μία εξωτερική μεταλλική περιστροφική σκάλα στην πίσω αυλή. Η κατασκευή αυτού του διαμερίσματος είναι του 1974. Αποτελείται από χωλ εισόδου και μεγάλη σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και εξωτερικό μπαλκόνι που βλέπει στον δρόμο, ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο, ένα παιδικό και μία μεγάλη κουζίνα που όλα τους έχουν ένα κοινό πίσω μπαλκόνι που βλέπει στην πίσω αυλή και επίσης ένα μεγάλο μπάνιο. Τέλος, υπάρχει ταράτσα 83 τ.μ. Το ακίνητο αυτό προσφέρεται, κατόπιν μίας ολικής ανακαίνισης και εσωτερικής επανασχεδίασης που σίγουρα απαιτούνται, για να μετατραπεί είτε σε μία μεγάλη σύγχρονη διώροφη μονοκατοικία με πλούσιους εξωτερικούς χώρους, ή σε δύο ξεχωριστά διαμερίσματα, όπως είναι τώρα, ή και τρία μικρότερα, για κάθε είδους ιδιωτική χρήση ή μίσθωση. Πέρα από τις φωτογραφίες υπάρχουν και διαθέσιμα βίντεο, ενώ είναι απολύτως βέβαιο ότι αξίζει να προγραμματίσουμε ένα ραντεβού υπόδειξης για να το δείτε και από κοντά. Η περιοχή του Μοσχάτου, η οποία διαρκώς αναβαθμίζεται οικιστικά και στην αγορά του Real Estate, αποτελεί το σημείο απαρχής της αθηναϊκής Ριβιέρας, η αξία του οποίου αναμένεται να κορυφωθεί με την ολοκλήρωση του νέο παραθαλάσσιου πάρκου εκεί και του συνολικού project ανάπλασης του Φαληρικού Όρμου. Πώληση, Μονοκατοικία, Μπάνια: 2, Εμβαδόν: 165 τ.μ., Δωμάτια: 4, Έτος κατασκευής: 1958, Θέα, Βεράντα, Τζάκι, Κήπος, Εσωτερική σκάλα, Αποθήκη, Όροφος: Ισόγειο, Κατάλληλο για Επαγγ. Χρήση, Πρόσοψης, Επιτρέπονται κατοικίδια, Τέντα, Διαμπερές, Φωτεινό, Κουζίνες: 2, Κουφώματα: Ξύλινα, Τύπος δαπέδων: Ξύλο, Επιφάνεια oικοπέδου: 195 τ.μ., Θέρμανση: Κεντρική θέρμανση, Πρόσβαση από: Άσφαλτο, Ζώνη: Οικιστική ζώνη, Ενεργειακή κλάση: Ε, Προσανατολισμός: Ανατολικός, Ρεύμα: Μονοφασικό, Έτος Ανακαίνισης: 1974, Εμβαδό Μπαλκονιών: 175, Απόσταση απο θάλασσα: 300